农村盖房电工来收钱合理吗

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

导读: 如果农村居民想要自己修建房屋的,需要到政府部门审批,并且需要缴纳一定的费用,然后可以自己盖房子。那么,农村盖房电工来收钱合理吗今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。农村盖房电工来收钱

如果农村居民想要自己修建房屋的,需要到政府部门审批,并且需要缴纳一定的费用,然后可以自己盖房子。那么,农村盖房电工来收钱合理吗今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

农村盖房电工来收钱不合理,农村盖房属于自建房,不牵扯到公共设施,电工不应该来收钱。当然,如果需要安装电路,电力设施,需要缴纳一定的费用,但是需要在当地电力营业所缴纳。

农村建房申请程序

(1)提出申请:建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字(村民小组组长和四邻必须签字同意)的报告,向所在地村民建房理事会提出建房申请。

(2)村组会评:村民建房理事会和村委会应当在7个工作日内召开联席会议进行讨论,经讨论通过后,将申请建房户的现有住房面积、户籍关系、用地理由、占地类型、用地面积、规划情况、四至界线、权属是否有争议等基本情况在申请人所在的村民小组张榜公示。公示5日无异议的,申请人到所在村委会领取并填写农村村民建房全程管理表,不选用通用标准设计图纸的还须提交房屋建筑设计施工图,村委会签署意见盖章后上报所在乡镇人民政府(街道办事处)

(3)乡镇人民政府(街道办事处)审核:乡镇人民政府(街道办事处)接村委会上报的农村村民建房审批申请表后,应当在7个工作日内安排乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察。审查申请人是否符合建房条件、查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、村庄规划,是否符合公路、水利、林业、电力等部门的要求。对符合条件的,经办人员签署意见后,一并将申报材料上报乡镇(街道)分管领导。对不符合条件的,由村镇规划建设管理所和国土资源管理所向申请人和村委会出具书面答复。乡镇人民政府(街道办事处)根据申报材料召开会议研究,经会议研究同意建房的,乡镇人民政府(街道办事处)负责人应签署同意意见,对不同意建房的,由乡镇人民政府(街道办事处)书面答复申请人和村委会。

(4)发放证书:经乡镇人民政府(街道办事处)同意建房的,乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所应当在7个工作日内通知申请人领取《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》,并领取通用标准设计图纸。

(5)张榜公布:农村经依法批准,由乡镇人民政府(街道办事处)将审批结果通知申请人所属的村民小组,村民小组应在接到通知之日起3日内,将审批结果张榜公布,公布期限为5天。

(6)放线及施工:建房户应在开工前7日向乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线,方可开工建设。放线时,乡镇(街道)村镇规划建设管理所要组织施工人员对房型效果图和设计图进行现场培训和指导,加强对农村村民建房过程中的建筑质量安全监督工作管理和日常检查。

(7)竣工验收及登记发证:农村村民在建房屋竣工后,应向乡镇人民政府(街道办事处)申请竣工验收,乡镇人民政府(街道办事处),应当在7个工作日内安排乡镇(街道)相关领导、村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员、村委会、村民建房理事会等人员进行实地验收。对按照批准核发的《乡村建设规划许可证(副本)》的要求施工的,验收合格后核发《乡村建设规划许可证(正本)》和《集体土地使用证》,验收不合格的不得发放《乡村建设规划许可证(正本)》和《集体土地使用证》。乡镇人民政府(街道办事处)应将验收和核发《集体土地使用证》的资料报市国土资源局备案。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/268773.html

(0)
上一篇 2025年2月9日 18:52:26
下一篇 2025年2月9日 18:52:41

相关推荐

  • 房屋转让合同生效时间是怎么规定的

    问题解答: 房屋转让合同生效时间的规定: 1、自其依法成立时生效; 2、如果当事人之间约定了生效时间的,以约定为准; 3、如果法律另有规定的,依照其规定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续…

    房产纠纷 2025年6月6日
    700
  • 交房收据不见该如何处理

    问题解答: 交房收据不见的,当事人可以找开发商复印一份。根据相关规定,依法成立并生效的合同并不会因为收据的丢失而失效,因此当事人可以拿着购房合同直接进行房屋交易。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中…

    房产纠纷 2025年6月6日
    600
  • 出租房屋合同注意要加上这几条

    问题解答: 出租房屋合同注意要加上以下几条: 1、当事人姓名或名称及住所; 2、写明标的物,即租赁的房屋,在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况; 3、写明租赁用途,承租人不得擅自改变用途,尤其不得用房屋从事非法活动; 4、租赁期限; 5、租金及交付方法; 6、写明修缮责任; 7、变更与解除合同的条件。 法律依据: 《中华人民共和国民法…

    房产纠纷 2025年6月6日
    500
  • 取暖费和物业费需要一起交吗

    问题解答: 取暖费和物业费是不需要一起交的。物业费由物业服务公司收取,暖气费由供暖公司收取。根据法律规定,经供暖公司授权后,物业可以代收取暖费,但是不得强制捆绑收费。 法律依据: 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的…

    房产纠纷 2025年6月6日
    800
  • 解除二手房合同的条件是什么

    问题解答: 解除二手房合同的条件是: 1、当事人协商一致,决定解除合同的; 2、因不可抗力或一方迟延履行导致合同目的不能实现的; 3、一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; 4、合同中约定的解除事由出现的。 法律依据: 《中华人民共和民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,…

    房产纠纷 2025年6月6日
    700
  • 买卖合同中运输风险哪方承担

    问题解答: 买卖合同中运输风险的承担: 1、标的物交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外; 2、因买受人原因导致标的物未按时交付的,自违约时其由买受人承担运输风险; 3、出卖交由承运人运输的在途标的物,除另有约定外,运输风险自合同成立时起由买受人承担。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的…

    房产纠纷 2025年6月6日
    1000
  • 购买安置房双方签的合同有没有法律效果

    问题解答: 购买安置房,双方签订的合同符合以下条件的,有法律效果: 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容是双方真实的意思表示; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实…

    房产纠纷 2025年6月6日
    600
  • 买二手房过户可以委托别人代办吗

    问题解答: 买二手房过户可以委托别人代办。根据法律规定,当事人可以委托他人代为申请不动产登记。此外,如果是自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应与其代理人到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经过公证的除外。 法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。 代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记…

    房产纠纷 2025年6月6日
    700
  • 没有房产证的房子拆迁有赔偿吗

    问题解答: 没有房产证的房子拆迁没有赔偿,但是有一定的补偿,补偿包括有: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成…

    房产纠纷 2025年6月6日
    500
  • 购房者已交定金发现房子没有五证是否可以要求全额退款

    问题解答: 购房者已交定金发现房子没有五证的可以要求全额退款。开发商出售房屋应当五证齐全,根据法律规定,如果因开发商违约导致合同目的不能实现的,购房者可以要求开发商全额退款,如果因此遭受损失的,购房者还可要求开发商赔偿损失。 法律依据: 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房…

    房产纠纷 2025年6月6日
    500
  • 给别墅基本补偿标准是多少

    问题解答: 给别墅基本补偿标准根据当地人民政府制定的征收补偿政策确定,不同地区的政策有所不同。其补偿一般包括该别墅本身的价值以及因拆迁导致的搬迁和临时安置的补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三…

    房产纠纷 2025年6月6日
    500
  • 房子续租需要补签合同吗

    问题解答: 房子续租的,一般需要重新签订合同。如果不续签合同,承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同当事人可以随时解除租赁合同,但应在合理期限前通知对方。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以…

    房产纠纷 2025年6月6日
    400
  • 卖房签订阴阳合同是不是违法的

    问题解答: 卖房签订阴阳合同违法。根据法律规定,当事人利用阴阳合同逃税,税款较大构成犯罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。如果数额巨大且占应纳税额百分之三十以上的,处三至七年有期徒刑,并处罚金。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年…

    房产纠纷 2025年6月6日
    600
  • 婚前购房,房产证可以在两个人名下吗

    问题解答: 婚前购房,房产证可以登记在两个人名下,但也可以登记在其中一方名下,具体做法由夫妻双方协商确定。如果离婚后对房产有争议的,可以向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产…

    房产纠纷 2025年6月6日
    400
  • 解除合同押金是否可以退还

    问题解答: 解除合同时,押金一般是可以退还的。但如果双方在合同中约定承租人违约,出租人不退还押金的,则应按照合同约定处理。如果承租人对此有异议的,可以向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第…

    房产纠纷 2025年6月6日
    400

发表回复

登录后才能评论