导读：很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买了房子开发商破产了怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
买了房房地产破产的处理方法具体如下：
1、如果房子已经完工，就已经不需要开发商在房子上有什么大的投入了，这对购房者不会产生太大的影响，一般情况下购房者还是能够顺利入住的；
2、所购买的房子还没有完工，还处于期房贷款的阶段，双方均未履行完毕合同，那么购房者不享有房屋的所有权，购房者就可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
一、公示申请破产的条件具体如下：
1、债务人明显丧失清偿能力，不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务；
2、债务人不能清偿的是期限已经届满、债权人已提出清偿要求的债务；
3、债务人对全部或主要债务不能清偿处于持续状态。
二、申请破产的材料具体如下：
1、企业主体资格证明；
2、企业法定代表人与主要负责人名单；
3、企业职工情况和安置预案；
4、企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；
5、企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；
6、企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等；
7、企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；
8、企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间。
相关法规：
《中华人民共和国民法典》
第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。
法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。
清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临买了房子开发商破产了怎么办的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。
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