如何进行商品房买卖合同变更

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

问题解答:

进行商品房买卖合同变更如下:买卖双方当事人就变更事项协商一致,写明变更原因,同时明确主合同的内容以及在其基础上所做的变动或将主合同作为附件,最后双方签字确认填写日期。

法律依据:

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

如有其它法律问题,请咨询知芒网律师。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/258921.html

(0)
上一篇 2025年2月9日 16:23:22
下一篇 2025年2月9日 16:23:36

相关推荐

  • 卖房者违约反悔该如何处理

    问题解答: 律师解析: 卖房者违约反悔的处理方式:1、买方可以向不动产所在地法院提起诉讼,请求卖方继续履行合同。2、买方可以要求解除合同,卖方根据合同约定支付违约金。未约定违约金的,按照法律规定要求卖方承担违约责任。3、法院会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任,根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七…

    合同纠纷 2025年6月14日
    800
  • 转租房主不给退押金怎么办

    问题解答: 律师解析: 转租房主不给退押金的处理方式是先和对方进行协商;协商不成的,申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接起诉或申请仲裁。 法律依据: 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三…

    合同纠纷 2025年6月14日
    800
  • 民法典合同里面签字不盖手印有效吗

    问题解答: 律师解析: 合同签字但不按手印,具有法律效力,只要签字笔迹被证明确实是本人所签,该签字就是有效的,捺手印只是证明的程度更高。根据法律规定若日后发生纠纷,对方否认签字,需进行字迹鉴定,相比捺手印的合同举证更加困难。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (…

    合同纠纷 2025年6月14日
    1000
  • 合同中双方都有违约行为的如何处理

    问题解答: 律师解析: 合同双方违约应当按照各自的过错承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。 法…

    合同纠纷 2025年6月14日
    700
  • 承揽合同和建设工程施工合同的区别

    问题解答:1、主体不同。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人要具有相应的资质。承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人。2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目。而承揽合同的标的一般较小。3、合同的要式性不同。建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式。 法律依据:《中华人民共和国民法…

    合同纠纷 2025年6月14日
    1000
  • 离婚诉讼状应该怎么写

    问题解答: 律师解析: 按照以下书写:起诉状:原告:__;女;__年__月__日生;身份证:__;住址:__;被告:__;男;__年__月__日生;身份证:__;住址:__;诉讼请求:因感情破裂要求离婚;此致__人民法院;具状人:__;__年__月__日。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、…

    合同纠纷 2025年6月14日
    900
  • 怎么解决定作合同纠纷

    问题解答: 律师解析: 通过以下方式处理:1、协商和解,当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解,当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。3、仲裁,当事人如果协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼,如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当…

    合同纠纷 2025年6月14日
    800
  • 未约定保证份额应该怎么承担责任

    问题解答: 律师解析: 根据法律规定,保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,推定为一般责任保证。 由侧重保护债权人转而侧重保护保证人利益。 因此,新法实施后如约定保证人承担连带保证的,一定要在合同中明确约定,否则即推定为一般保证。 法律依据: 《民法典》第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 当事人另有约定…

    合同纠纷 2025年6月14日
    900
  • 合同解除后怎样确定违约金

    问题解答: 律师解析:合同解除后确定违约金的方式有:当事人可以按照在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以按照约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿…

    合同纠纷 2025年6月14日
    800
  • 担保合同纠纷怎么处理

    问题解答: 律师解析: 处理借款担保合同纠纷的方式:1、一般情况下,由当事人自行协商处理。2、若当事人无法自行协商的,可以申请第三方居中调解,或根据仲裁约定申请仲裁。3、任然不能处理纠纷的,当事人可以直接向法院起诉。所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担…

    合同纠纷 2025年6月14日
    800
  • 诈骗合同的担保是否有效

    问题解答:诈骗犯罪保证合同是可能会导致合同无效,因为诈骗是属于当事人在不真实,意思表示之下所做出的合同,所以主合同无效,担保合同无效。担保合同是以担保主合同债权为目的的,如果主合同债权因主合同无效而不存在,则担保合同也就失去了担保的对象,因而担保合同应随主合同无效而无效。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思…

    合同纠纷 2025年6月14日
    700
  • 怎样订立民间借款合同

    问题解答: 律师解析: 订立民间借贷合同的方式:1、签订民间借贷合同应当尽量签订书面合同。2、出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并…

    合同纠纷 2025年6月14日
    1000
  • 劳动局解决合同纠纷吗

    问题解答: 律师解析: 劳动局解决合同纠纷,劳动局解决劳动纠纷时也只是进行简单的调解,当发生劳动纠纷时,劳动者可以向劳动仲裁委申请仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议做公断与裁决。在我国,劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。 法律依据: 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一…

    合同纠纷 2025年6月14日
    800
  • 合同每页都要签字吗

    问题解答:不一定需要每页签字。合同可以只在最后页签名、盖章,因合同本身不应只有一份,至少双方当事人均持有一份,各份合同的内容应完全一致。也可以通过盖章来确保合同的有效。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时…

    合同纠纷 2025年6月14日
    800
  • 卖房方违约不卖了怎样办呢

    问题解答: 律师解析: 可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房,可以按照约定要求其支付违约金,如果在双方协商的宽限时间内仍不能交房,建议要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。。 法律依据: 《民法典》第五百七十七条当事…

    合同纠纷 2025年6月14日
    700

发表回复

登录后才能评论