问：卖房要交哪些税
律师解答：
卖房子需要什么税？其中，1、权利税（由卖方支付，家庭购买第一套或第二套90平方米以下的住宅按成交价格的1％征收，家庭购买第一套90平方米以上的住宅，按成交价格的1、5％征收，家庭购买第二套90平方米以上的住宅按成交价格的2％征收，家庭购买3套以上的住宅，按成交价格的3％征收）2、增值税（住宅满2年免除，购买时间不满2年的，按成交价格的5、6％征收）．3、土地增值税（住宅暂时免除）4、个人所得税（提供发票原件的情况下，按照（成交价格的20％征收）的住宅所有权＊20％的住宅所有权的情况下，如果没有成本的4、4、
相关法规
《中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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