律师解答：
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。现在通常所谓的小产权房，也称为乡产权房，是指乡镇政府不是国家发行生育票的房地产。小产权房在开发过程中未能依法办理城市房地产开发建设用地手续，未缴纳土地转让金或其他税费，未能取得城市房地产管理部门发行的房地产票。只有乡政府或者村委会所开具的证明文件，其证明文件也只有“证明”的作用，并不具备实际的法律效力。因此，小产权房不能卖给非本村村民，法律在小产权房能否租赁问题上没有规定，法律不禁止租赁，可以租赁。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。
相关法规
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
其他人还看了：
★ 民法典的小产权房产证可以过户吗
★ 重婚罪出轨有私生子的一种情形吗
★ 公租房是什么？
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/24264.html
