土地征收房屋拆迁赔偿多少

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

征地拆迁房子没有赔偿金,合法的拆迁行为只需要给被拆迁人支付补偿金,但是补偿标准肯定不是固定统一的。不过在拆迁房子时要对被拆迁户支付临时安置补偿费,停产停业损失补偿,同时还要对被拆迁的房子进行补偿。

一、土地征收房屋拆迁赔偿多少?

土地征收时拆迁房屋不需要支付赔偿金,只需要支付补偿金,补偿标准不是固定的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、在哪些情形下可以拆迁房屋?

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆迁补偿协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

四、房屋拆迁流程有哪些?

1、申领《房屋拆迁许可证》;

2、拆迁管理部门进行审核;

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

4、发布《拆迁通告》;

5、选择确定评估机构;

6、入户调查;

7、评估结果公示;

8、出具并送达评估报告;

9、签订房屋拆迁补偿安置协议;

10、发放、领取补偿款;

11、拆除房屋。

如果房屋拆迁过程中存在违法行为,在这种情况下被拆迁人可以申请国家赔偿。正常情况下被拆迁户不能跟征地主管部门索要赔偿金,行政赔偿跟行政补偿是不一样的。拆迁之前征地主管部门会按照制定好的补偿政策跟被拆迁户签订补偿协议。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/241609.html

(0)
上一篇 2025年7月9日 12:08:33
下一篇 2025年2月10日 20:20:08

相关推荐

  • 2023修高速路房屋拆迁补偿多少?

    修高速路房屋拆迁补偿多少,应当是根据房屋的面积和房屋的市场价格来判断的。当然了,房屋面临拆迁的时候,不仅仅是需要关于房屋本身的价值来进行补偿,还需要对于安置费用来进行补偿。 一、修高速路房屋拆迁补偿多少? 修高速路房屋拆迁补偿多少,应当是根据房屋的面积和房屋的市场价格来判断的。 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每…

    房产纠纷 2025年7月9日
    600
  • 面临房屋拆迁如何应对?

    面临房屋拆迁应当积极的和拆迁人协商,然后确定拆迁安置补偿协议。房屋面临拆迁的时候是可以获得相应的拆迁补偿的,这不仅仅是包括有房屋本身价值的补偿,还包括有安置补偿的费用。 一、面临房屋拆迁如何应对? 面临房屋拆迁应当积极的和拆迁人协商,然后确定拆迁安置补偿协议。拆迁抵偿安顿协议是约好拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法建立的拆迁抵偿安顿协议,对当事人具…

    房产纠纷 2025年7月9日
    700
  • 法律规定拆迁房如何分割?

    法律规定拆迁房应当是根据不同情况来做出分割。那比如说被拆迁的房屋是属于一方婚前的财产,那么结婚之后仍然是属于婚前的财产,所以经过拆迁之后,安置补偿款项以及房屋等,都是属于个人财产。 一、法律规定拆迁房如何分割? 法律规定拆迁房应当是根据不同情况来做出分割: (1)婚前旧房屋拆迁:一方婚前个人财产,结婚后仍然是个人财产,因此婚前个人的房屋在婚后拆迁安置的房屋应…

    房产纠纷 2025年7月9日
    600
  • 20年的房子拆迁有补偿吗

    当然有补偿金,只要是被拆迁人的个人合法房产,在拆迁房子之前都要针对被拆迁的房子支付补偿金,而且,征地主管部门还要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定支付临时安置补偿费和停业损失补偿。 一、20年的房子拆迁有补偿吗? 20年的房子拆迁有补偿,拆迁房屋要支付的补偿金非常多,但补偿标准不是固定的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收…

    房产纠纷 2025年7月9日
    700
  • 房屋拆迁问题找哪个部门处理

    可以直接找当地的人民政府或者征收主管部门处理,各地人民政府要对本区域内的拆迁问题进行监督,如果房屋拆迁过程中存在违法行为,政府部门接到举报以后应该及时核实、处理。 一、房屋拆迁问题找哪个部门处理? 房屋拆迁问题可以找市、县级人民政府处理,任何组织和个人对房屋拆迁问题都可以向有关人民政府、房屋征收部门举报。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第七条 任何组织和…

    房产纠纷 2025年7月9日
    500
  • 不满30平米房产拆迁如何补偿?

    不满30平米房产拆迁应当是根据房屋市场价格来确定补偿的价格。但是根据相关的法律当中规定房屋面临着拆迁的时候,不仅仅是关于房屋本身的问题来进行补充,同时搬迁的费用和临时安置的费用也是需要对此补偿的。 一、不满30平米房产拆迁如何补偿? 不满30平米房产拆迁应当是根据房屋市场价格来确定补偿的价格。 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构…

    房产纠纷 2025年7月9日
    600
  • 房屋拆迁补偿律师费谁出?

    房屋拆迁补偿律师费由委托方出。因为涉及到房屋拆迁补偿等相关的问题产生纠纷之后,若是委托律师通过行政复议或者是行政作用的方式来解决,这个时候将会产生一定的律师费用,这个是需要由委托方来承担的。 一、房屋拆迁补偿律师费谁出? 房屋拆迁补偿律师费由委托方出。 1、市、县人民政府或者土地行政主管部门既无征收决定又无补偿决定而恶意违法强制搬迁、严重损害被征地人合法权益…

    房产纠纷 2025年7月9日
    500
  • 不是本地户口房子被拆怎么办?

    被拆迁的当事人也是可以获得拆迁补偿款的。只要建筑物不是违章建筑的,一旦被拆迁都是可以根据当地的政策来得到一笔经济补偿款的,这与户口所在地是没有直接关系的,而是和建筑面积有直接的关系。 一、不是本地户口房子被拆怎么办? 也是可以获得拆迁补偿款的。对于城市地区的拆迁问题,是否具备本地户籍并不影响获取最终拆迁补偿。对于城市地区拆迁行为来说,被拆迁人能够拿到补偿,除…

    房产纠纷 2025年7月9日
    600
  • 房子产权70年后拆迁有补偿吗?

    一般房子产权一般都是70年,在到期之后遇到拆迁的话,也是有相应的拆迁补偿款的,但具体的补偿款还是要根据具体的文件决定,若是由于拆迁款协商不成的,当事人可以进行上诉解决。 一、房子产权70年后拆迁有补偿吗? 1、房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿。 2、根据《民法典》第359条规定 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法…

    房产纠纷 2025年7月9日
    400
  • 房子拆迁和户口有关吗?

    没有直接关系。如果房屋被拆迁了之后,当事人会收到一笔一次性金额的房屋拆迁补偿款,但是房屋拆迁和补偿款与户口是没有直接关系的,而是与拆迁在地的相关规定以及房屋的建筑面积有关系。 一、房子拆迁和户口有关吗? 没有直接关系。房屋拆迁赔偿有户口没有关系,房屋拆迁补偿与房屋价值有关,一般是按评估后的价值进行赔偿。一般房子拆迁如何赔偿就要结合实际情况来进行处理, 对于房…

    房产纠纷 2025年7月9日
    400
  • 征地时违法拆迁店面房怎么赔

    是按照给受害人造成的实际财产损失支付赔偿金的,如果在征收土地的过程中存在违法拆迁行为,被拆迁人可以向征地主管部门申请国家赔偿,合法的拆迁行为,征地部门只需要支付拆迁补偿金。 一、征地时违法拆迁店面房怎么赔? 征地时违法拆迁店面房的,赔偿金按照造成的实际损失计算。 《国家赔偿法》 第三十六条 侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,按照下列规定处理: (一…

    房产纠纷 2025年7月9日
    400
  • 房子违建被拆有补助吗?

    房子违建被拆没有补助。因为这是属于违章违法的自然住户,那么根据法律当中的规定肯定是需要拆除的,一般行政机关将会限期责令自行拆除,在规定的时间之内不拆除的,那么行政机关将会采取强制性拆除的方式来处理。 一、房子违建被拆有补助吗? 房子违建被拆没有补助。一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。 1、如果是取得土地使用权的违章…

    房产纠纷 2025年7月9日
    700
  • 被征收房屋价值补偿不得低于多少?

    被征收房屋价值补偿不得低于当时的市场价值。因为根据法律当中的规定房屋被拆迁之后,政府对于被拆迁人的补偿是不能够使其低于原来的生活水平的,而房屋的价值补偿也是需要根据市场的价格来进行估算的。 一、被征收房屋价值补偿不得低于多少? 被征收房屋价值补偿不得低于当时的市场价值。 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定…

    房产纠纷 2025年7月9日
    300
  • 拆迁房儿子有没有分配权?

    拆迁房儿子有没有分配权,应该是根据不同的情况来判断的,如果孩子跟父母在一个户口本上,那么在拆迁的时候,对于孩子来说也是有相关的分配的份额的。如果不在一个户口本上拆迁的时候,就不能够获得相关的权益。 一、拆迁房儿子有没有分配权? 拆迁房儿子有没有分配权,如果儿子和父母在一个户口本上,那么在拆迁时候,儿子有份,因为户内家庭成员一般都是安置对象,儿子是有份的;若不…

    房产纠纷 2025年7月9日
    600
  • 房屋拆迁补偿问题怎么解决?

    房屋拆迁补偿问题可以通过协商、复议或者是诉讼的方式来解决。如果是关于房屋拆迁安置补偿协议发生纠纷的情况之下,那么也可以向当地的政府提出行政裁决的申请,在对行政裁决不服的情况之下,是可以提出行政复议的。 一、房屋拆迁补偿问题怎么解决? 房屋拆迁补偿问题可以通过协商、复议或者是诉讼的方式来解决。 1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格 根据相关规定,在涉及公有房…

    房产纠纷 2025年7月9日
    300

发表回复

登录后才能评论