公民的房子拆迁怎样赔偿?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

公民的房子拆迁应当是根据被拆房屋所有权人的损失来进行补偿的,不存在赔偿。比如说关于房屋本身是有一定的补偿的费用,这是需要根据拆迁房屋的结构以及折旧的程度来划分档次,最终按照面积来计算。

一、公民的房子拆迁怎样赔偿?

公民的房子拆迁应当是根据被拆房屋所有权人的损失来进行补偿的,不存在赔偿。

1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

二、国家房屋拆迁补偿标准是怎样的

1、房屋价值补偿标准

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

3、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

4、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

公民的房屋面临这拆迁的时候是不需要太过于担心补偿方面的问题的,因为国家肯定是需要关于对方的损失来进行补偿,制定具体的补偿标准,应当严格的按照法律当中的规定来进行确定。具体是需要考虑到房屋的结构,还有就是房屋的折旧程度,然后再根据面积来计算。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/240267.html

(0)
上一篇 2025年7月8日 15:45:31
下一篇 2025年6月20日 00:07:47

相关推荐

  • 一般房子要拆迁怎么补偿?

    一般房子要拆迁可能会采取支付货币的方式进行补偿,也有可能以产权置换的方式进行补偿,当然,也存在既给货币补偿又给产权置换的情形。具体被拆迁的公民会被怎样补偿,可以协商确定。 一、一般房子要拆迁怎么补偿? 一般房子要拆迁可能会采取支付货币的方式进行补偿,也有可能以产权置换的方式进行补偿,具体的补偿方式如下: 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估…

    房产纠纷 2025年7月8日
    400
  • 单位分的房子拆迁有补偿吗?

    单位分的房子拆迁有补偿,已经获得了房屋所有权的情况之下,那么就是属于被拆迁的,所以按照法律上的规定,肯定是需要给予一定的经济补偿的。至于具体的补偿的标准,应当结合房屋的市场价值和房屋的面积来确定。 一、单位分的房子拆迁有补偿吗? 1、单位分的房子拆迁有补偿。如果已经取得了所有权,就是被拆迁人。一旦遇到了拆迁,也会给予一定的经济补偿。可以按照政府拆迁的政策,给…

    房产纠纷 2025年7月8日
    600
  • 拆迁补偿的房子户主是谁房子就是谁的吗?

    拆迁补偿的房子并不是户主是谁房子就是谁的,通常房子的所有权需要由房产证来确定。在现实生活之中,户主与房屋所有权人不一样的情形是十分常见的。对于户主与房产证上的名字不一致的情形,该户主没有处分房屋的权利。 一、拆迁补偿的房子户主是谁房子就是谁的吗? 1、拆迁补偿的房子并不是户主是谁房子就是谁的。 拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定…

    房产纠纷 2025年7月8日
    500
  • 拆迁的房子怎么办房产证?

    拆迁的房子办房产证需要带着诸如迁协议、结算单、原房产证等的材料,对于特定的公民办理房产证所需要提交的材料可能会存在差异。房子被拆迁的公民,在办理拆迁手续之前,可以先了解自己具体需要提交哪些材料。 一、拆迁的房子怎么办房产证? 拆迁的房子办房产证需要带着诸如迁协议、结算单、原房产证等的材料,具体办理房产证时需要提交的材料如下: 1、拆迁户办证需要持回迁协议、结…

    房产纠纷 2025年7月8日
    400
  • 房屋拆迁安置费是怎么算的?

    房屋拆迁安置费是根据被拆迁房屋住户的人口每月给予补偿。因为房屋拆迁,那么对于被拆迁的人来说,就需要租房来进行居住,租金每个月的房租是计算到拆迁安置费用当中的,应当结合当地的租金来确定。 一、房屋拆迁安置费是怎么算的? 房屋拆迁安置费是根据被拆迁房屋住户的人口每月给予补偿。非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价…

    房产纠纷 2025年7月8日
    600
  • 法律规定房子拆迁怎么赔付?

    法律规定房子拆迁是不存在赔偿问题的,应当是根据房屋的市场价格来确定最终的补偿。当然了,房屋的补偿费用是包括房屋本身的补偿费用以及周转的补偿费用,除此之外还包括奖励性的补偿费用。 一、法律规定房子拆迁怎么赔付? 法律规定房子拆迁是不存在赔偿问题的,应当是根据房屋的市场价格来确定最终的补偿。房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定,对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分…

    房产纠纷 2025年7月8日
    500
  • 拆迁房公积金怎么提取?

    拆迁房公积金需要在提交相关的材料的情况之下,然后提取出来。在购买拆迁安置房屋的时候,职工是需要提交完整真实有效的证明的材料,比如说婚姻关系的证明材料,配偶的身份证明材料以及产权交换的补偿协议。 一、拆迁房公积金怎么提取? 拆迁房公积金需要在提交相关的材料的情况之下,然后提取出来。 购买拆迁安置房时,职工要提供真实、完整、有效的证明材料,主要是:提取配偶住房公…

    房产纠纷 2025年7月8日
    800
  • 单位福利房动迁怎样补偿?

    单位福利房动迁应当是按照当地的征收补偿的标准以及集资式所占的比例来进行补偿。实际上拆迁补偿是拆迁者对于被拆迁房屋的所有人按照法律当中的规定所采取的一种补偿方式,可以是货币的,也可以是产权置换。 一、单位福利房动迁怎样补偿? 可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集…

    房产纠纷 2025年7月8日
    800
  • 2023年后无证房拆迁怎么赔偿?

    无证房拆迁是不会得到赔偿的。因为没有房产证的话,不是会被认定为违法的建筑,在征收该类型的房屋的时候,房屋的所有权人就不能够获得经济方面的补偿,而在赔偿这个问题上根本就不存在的。 一、无证房拆迁怎么赔偿? 无证房拆迁是不会得到赔偿的。无房产证的房屋如果是违法建筑,征收拆迁该房屋时,房屋所有人不能取得经济补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房…

    房产纠纷 2025年7月8日
    600
  • 上海房屋拆迁纠纷律师收费标准是怎么样的?

    律师收费标准不统一,这个得结合实际案件来看,尤其是涉及到金额的案件,律师代理费一般就会比较高,所以在实际生活中如果遇到了纠纷问题,能协商的情况下尽量协商解决,如果确实无法协商且自己的利益遭受很大的损失时那么再考虑打官司。 一、上海房屋拆迁纠纷律师收费标准是怎么样的? 1、计件收费方式 代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件:3000-12000元/件。…

    房产纠纷 2025年7月8日
    500
  • 被抵押的房子拆迁了怎么办?

    如果拆迁补偿的方式是以货币补偿的,那么抵押权人可以向债务人主张将其拿到的拆迁补偿款用来偿还债务,如果拆迁补偿的方式是房屋置换,那么则可以协议重新签订抵押协议,总之之前的协议肯定是不能继续生效了的。 一、被抵押的房子拆迁了怎么办? 1、及时告知抵押权人。抵押权属于担保物权,拆迁过程中被征收人作为物权人会丧失原有物权的占有,因此会影响抵押权的实现,所以拆迁前被征…

    房产纠纷 2025年7月8日
    700
  • 拆迁房有营业执照怎么赔付?

    根据地区政策和具体的经营方式不同,营业执照的赔付是有多种形式的,如果想为自己争取更多的利益,那么就要做好相关的准备工作,六留好相关的证据,以免自己之后遭受重大损失。 在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。其中营业损失补偿最为客观。 在企业拆迁中,特别是针对真正的实体经营者,在面临拆迁时最大的收…

    房产纠纷 2025年7月8日
    500
  • 房屋拆迁需要谁来签字?

    房屋拆迁需要户主来签字,房屋拆迁协议也是属于法律当中所规定协议当中的一种,所以是需要由户主承担签字的责任。在签订了拆迁安置补偿协议之后,那么就需要按照当中所确定的内容来处理。 一、房屋拆迁需要谁来签字? 拆迁协议一般由户主签字,房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无…

    房产纠纷 2025年7月8日
    700
  • 房屋拆迁找哪个部门处理?

    一般找拆迁行政管理部门处理,如果拆迁人对拆迁决定不服的,可以找相关部门反馈,并说明实际情况,如果相关部门也无法处理好,那么拆迁人还可以通过起诉到人民法院的方式来解决。 一、房屋拆迁找哪个部门处理? 被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。 1、拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决…

    房产纠纷 2025年7月8日
    500
  • 房屋拆迁补偿款需要交税吗

    不需要,因为不在国家的缴税范围内,所以房屋拆迁后,如果有人说需要缴纳税费,那么就要知道实际是不需要缴费的,这个时候就可以根据法律相关的规定来维护自己的合法权益,当然自己得事先晓得有这样的规定。 一、房屋拆迁补偿款需要交税吗 不需要缴税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。需要缴税的情况有: 1、企业所得税 资深律师一对一量身定制,帮您快速高效解决问题!3个工…

    房产纠纷 2025年7月8日
    500

发表回复

登录后才能评论