棚户区改造可以办不动产证，办理棚户区改造房产证时，买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，买卖过户手续办理完成后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，向房屋土地管理局提出获得房产证的申请。
一、棚户区改造可以办不动产证吗?
1、棚户区改造可以办不动产证
棚户区改造后的房屋是可以办理房产证的，但是办理此类房产证会比较的麻烦。
为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。
2、不动产证办理流程：
到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿;到不动产登记窗口领取不动产登记证。
二、不动产证丢失了可以补办吗?
1、不动产证丢失了可以补办
不过要注意的是，不动产权证补办需要一些时间， 因此发现遗失要及时补办，否则无法对房子进行出售、出租等处理。
2、办理不动产的流程
(1)申请登记:
房屋所有人带上户口簿和身份证原件、复印件到原不动产证办理处的房管局以书面形式提出补办不动产证的申请，申请书中要包含不动产证丢失的原因及房屋的详细信息，写好之后到房管局的遗失契证台去办理。
(2)备案查档:
将不动产证的信息备案留档之后，并缴纳查档册费后，由房管局开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查档审核。
(3)登报声明:
房管局对不动产证业主的申请核实后，会出具-个证明， 申请人带上该证明和临时收据到相应的报社登报办理“遗失产权证声明”，进行公告，宣布原证作废。
(4)办理发证手续:
申请人带上发布声明的报纸和房管局开具的收据回到房管局原不动产证发放机关办理具体事宜。
(5)勘丈入册:
申请人可以在六个月内向房屋测绘所提出申请对房屋进行重新勘丈,绘图,并将勘丈结果交由档案管理部门负责案件入册。至此不动产证补办的准备环节正式完成。
(6)登记审查核准:
将所有的资料交由房管局相关部[ ]进行初审，复审和最终的审批，确保内容的真实性、准确性。
(7)发证:
房管局如果审批同意不动产证丢失者的申请，那么将重新为补发新的不动产证。补发权证者，经缮证、校对后，凭登记收件收据”领证。
因棚户区改造获得的安置房，在满足一定的条件之后，也是可以办理不动产征的。在向相关国家部门提出证件的办理请求之前，最好是先收集相关证明自己可以获得不动产证的材料。此外，领取不动产证可能需要缴纳工本费，故此准备一些零钱也是有必要的。
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