房屋租赁合同需要变更的条件是

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

问题解答:

房屋租赁合同需要变更的条件是:租赁双方当事人就变更事项协商一致。变更房屋租赁合同应当写明需要变更的原因,同时明确主合同的内容以及在其基础上所做的变动或将主合同作为附件,最后双方签字确认填写日期。

法律依据:

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

如有其它法律问题,请咨询知芒网律师。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/237567.html

(0)
上一篇 2025年2月9日 11:47:26
下一篇 2025年2月9日 11:47:42

相关推荐

  • 合同怎样才有效,对合同的效力具体怎么约定

    问题解答: 合同有效的条件是:一签订合同的主体合格;二合同的内容合法;三双方意思表示真实。订立合同时,当事人对合同的效力可以约定附条件或者附期限,自条件成就时生效或者自期限届止时生效。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不…

    合同纠纷 2025年7月2日
    400
  • 民事重大误解撤销权如何行使

    问题解答: 民事重大误解撤销权的行使如下:重大误解的民事法律行为可以双方协商解除,可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解可以是单方的误解,可以是双方的误解。 法律依据: 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。…

    合同纠纷 2025年7月2日
    500
  • 口头附义务的赠与合同会不会生效

    问题解答: 口头附义务的赠与合同自所附条件达成时生效。赠与人负有将其财产给付受赠人的义务,受赠人按照合同约定负担某种义务,但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不相互对应。 法律依据: 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子…

    合同纠纷 2025年7月2日
    800
  • 经济合同纠纷的诉讼时效是多长呢

    问题解答: 经济合同纠纷的诉讼时效是3年,适用特殊诉讼时效的,从其规定。诉讼时效指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。 法律依据: 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以…

    合同纠纷 2025年7月2日
    700
  • 返还定金和继续履行合同可以一起实施吗

    问题解答: 返还定金和继续履行合同不可以一起实施。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,适用前提是合同无法履行。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定…

    合同纠纷 2025年7月2日
    500
  • 是否可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款呢

    问题解答: 不可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款。双方当事人同时约定定金与违约金的,只能选择适用其中之一。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 房屋转租签订的合同的效力是怎样的

    问题解答: 房屋转租签订的合同的效力是:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除。 法律依据: 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租…

    合同纠纷 2025年7月2日
    500
  • 合同对标的物质量要求不明确应该怎样处理呢

    问题解答: 合同对标的物质量要求不明确的可以对标的物质量要求进行修改,修改后的内容仍不明确的视为未变更,或者协商签订补充协议,达不成补充协议可以按合同有关条款或交易习惯确定。 法律依据: 《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 定金合同是否是诺成合同

    问题解答: 定金合同不是诺成合同,定金的成立具有实践性。只有当事人关于定金的约定而无定金实际交付的,定金担保不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方当事人的,定金合同方可成立。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十…

    合同纠纷 2025年7月2日
    700
  • 合同违约定金和违约金可否并用

    问题解答: 合同违约定金和违约金不可以并用。定金自交付之日起定金条款生效,按照定金罚则处理,违约金以违约为生效要件,按照合同中约定的条款处理,双方当事人只能选择适用其中之一。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 没有另外约定情况下,淘宝购物合同何时成立

    问题解答: 没有另外约定情况下,淘宝购物合同自订单提交完毕时成立。通过互联网等信息网络发布的商品信息符合要约条件的,自选择该商品成功提交订单时淘宝购物合同成立。 法律依据: 《民法典》第一百三十七条 以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示,相对人指定特定系统…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 买卖合同时效诉讼期间一般规定

    问题解答: 买卖合同时效诉讼期间一般规定是:发生买卖合同纠纷时,向人民法院请求保护权利的诉讼时效期间是三年,一般自守约方知道或者应当知道违约方违约时开始计算。 法律依据: 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,…

    合同纠纷 2025年7月2日
    500
  • 合同没有实际履行的法律后果都是什么

    问题解答: 合同没有实际履行的法律后果是:守约方可以选择解除合同,由违约方支付违约赔偿金;守约方拒绝解除的,可以根据合同要求违约方继续履行该合同;违约方拒不履行的,守约方可以请求人民法院强制执行。 法律依据: 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的…

    合同纠纷 2025年7月2日
    800
  • 合同的订立必须采用书面形式吗

    问题解答: 合同的订立不是必须采用书面形式。合同是明确双方权利和义务的协议,分为书面形式、口头形式、其他形式。合同的书面形式有多种,最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字或者盖章的合同文本。 法律依据: 《民法典》第四百六十九条 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 第四百九十条 当事人采用合同书形式…

    合同纠纷 2025年7月2日
    500
  • 合同效力能否调解

    问题解答: 合同效力不能调解。依据最高人民法院关于民事诉讼法司法解释第一百四十三条的规定,合同效力确认的诉讼属于确认之诉,不适用调解制度,应由法院进行判决。 法律依据: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十二条 人民法院受理案件后,经审查,认为法律关系明确、事实清楚,在征得当事人双方同意后,可以径行调解。 第一百四十三条 适用…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600

发表回复

登录后才能评论