有宅基地没户口动迁可以分到房吗?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

有宅基地没户口动迁一般不可以分到房,这是由于拆迁补偿安置以户口为准。对于不能获得安置房的被拆迁方,可能会获得一定数额的货币补偿金。如果被征收方认为自己可以获得安置房、但是拆迁单位没有支付向自己交付安置房,可以向其提出希望获得安置房的请求。

一、有宅基地没户口动迁可以分到房吗?

1、有宅基地没户口动迁一般不可以分到房。

拆迁补偿安置以户口为准,有房没户口无法得到安置房或者安置面积,但是可以获得相应的货币补偿。如对补偿有异议可以注意收集证据,向当地人民法院提出诉讼,主张相应的权益,有关部门核实问题后将根据实际情况进行协调。

2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格。

因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。

二、怎么可以获得宅基地?

想要获得宅基地,需要到村委会提出希望获得宅基地的申请。

1、提出申请

建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请,村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议,并张榜公示,公示期间无异议的,上报给乡镇国土资源所初审。

2、现场勘察

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查,审查住房用地和建设申请条件,并制作勘察笔录和审查意见书。(街道)国土资源所受理宅基地申请后,应及时会同镇(街道)村镇建设部门到现场勘察,查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用总体规划,在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积,并制作勘察笔录和审查意见书。对符合规定的进入审批程序;不符合规定的,将申报材料退回村民委员会,并说明理由。

3、填申请表

国土资源所初审合格后,发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会审查

村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见,证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村委会公章,报乡(镇)人民政府审核。

5、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。现国土资源局对符合审批条件的上报现人民政府。

6、审批

县人民政府批准用地的,由西安国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7、放线定界

由国土资源所协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,并制作放样记录。放样后,用地建房农户方能动工建设。

8、验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅,房屋竣工后及时申请验收,经验收合格后,依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

农村集体经济组织的成员,若是想要获得宅基地,可以向集体经济组织提出申请。获得宅基地的使用权之后,可以在宅基地上修建房屋。若是相关国家部门作出了征收房屋、征用宅基地的决定,那么宅基地的使用者通常是可以获得一定数额的补偿的。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/234854.html

(0)
上一篇 2025年7月5日 08:10:55
下一篇 2025年6月26日 09:25:09

相关推荐

  • 农村集体经济组织是拆迁吗?

    农村集体经济组织不是拆迁的主体。土地征收和拆迁的主体是国家,这也就意味着国家为了社会公共利益的需要,是可以对于土地进行征收的。但是为了保证被征收人的合法权益,所以必须要给予相应的补偿。 一、农村集体经济组织是拆迁吗? 农村集体经济组织不是拆迁的主体。村委员并不是土地征收拆迁的主体,土地征收拆迁的主体是国家,国家在公共利益需要的情况下,可以对土地进行征收。 相…

    房产纠纷 2025年7月5日
    400
  • 房子拆迁按照什么算平方?

    房子拆迁按照房产权证上所记载的房屋的建筑面积来算平方。当然的,如果房屋产权证上所记载的房屋的建筑面积与实际的建筑面积差异比较大,这个时候可以委托第三方的评估鉴定机构,对房屋的面积进行鉴定。 一、房子拆迁按照什么算平方? 房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估…

    房产纠纷 2025年7月5日
    400
  • 父母的房子拆迁女儿有份吗?

    父母的房子拆迁女儿没有份,若是父母的房屋,那么被拆迁所获得的相关的补偿款,应该是属于父母的。根据相关的补偿法律当中明确的规定作出房屋征收决定的,地方人民政府应当给予相应的补偿。 一、父母的房子拆迁女儿有份吗? 父母的房子拆迁女儿没有份,房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,女儿是没有权分的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 拆迁时房屋有纠纷怎么办?

    拆迁时房屋有纠纷需要首先解决房屋上的纠纷,比如说可以协商或者是通过诉讼的方式来解决。关于房屋拆迁过程当中所产生的纠纷,可以通过行政裁决的方式来处理,对于行政裁决不服的还可以诉讼。 一、拆迁时房屋有纠纷怎么办? 1、拆迁时房屋有纠纷需要首先解决房屋上的纠纷,比如说可以协商或者是通过诉讼的方式来解决。房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的…

    房产纠纷 2025年7月5日
    600
  • 农村修高速拆迁房子怎么补偿?

    农村修高速拆迁房子应当是根据房屋的建筑面积以及房屋的市场评估价格来进行补偿。实际上对于非住宅类型的房屋,与原来的建筑面积相等的一些部分,就是按照重新设置的价格结算结构差价,然后进行补偿。 一、农村修高速拆迁房子怎么补偿? 对于非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按商品房价格结算;偿还建筑面…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 拆迁中的房屋质量纠纷怎么办?

    拆迁中的房屋质量纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。实际上关于房屋质量方面的纠纷,主要就是因为房屋的主体结构不符合法律当中的规定,严重影响到居民的正常使用,还有就是一般的质量问题。 一、拆迁中的房屋质量纠纷怎么办? 拆迁中的房屋质量纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。 1、根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:房屋主体结构质量不合格…

    房产纠纷 2025年7月5日
    300
  • 拆迁分配纠纷如何处理?

    拆迁分配纠纷可以采取的解决方式包括协商、起诉等。若拆迁方、被拆迁方并不能协商达成补偿分配协议,则可以申请行政裁决,对裁决不服的,也可以直接向法院起诉。当然,对裁决不服想起诉的,则需要在限度的期限内提起上诉。 一、拆迁分配纠纷如何处理? 拆迁分配纠纷可以采取的解决方式包括行政裁决、起诉等。 1、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 哪个部门可以强制拆除房屋

    1、如果房屋是合法房屋,并且房屋位于集体土地上或者国有土地上的时候,行政机关可以向法院申请强制执行之后,才能对土地上的房屋进行强制拆除。2、如果房屋是违法建筑,并且房屋位于集体土地上的时候,镇政府具有拆除乡、村庄规划区内违法建设的职权,所以镇政府有权强制拆除集体土地上的违法建筑。 一、哪个部门可以强制拆除房屋 1、如果房屋是合法房屋,并且房屋位于集体土地上的…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 房屋拆迁纠纷有赔偿吗?

    房屋拆迁纠纷不一定有赔偿,如果被拆迁方,可以拿出证明自己的损失是由于拆迁方采取了暴力拆迁等的违法行为导致的,或者是市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行相应职责导致的,那么可以提出获得赔偿的请求。 一、房屋拆迁纠纷有赔偿吗? 1、房屋拆迁纠纷不一定有赔偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门…

    房产纠纷 2025年7月5日
    600
  • 拆迁纠纷上诉有时间限制吗?

    拆迁纠纷上诉有时间上的限制,当事人不服人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。若一审法院作出的是裁决,那么需要在收到裁决书之后的十日之内上诉。 一、拆迁纠纷上诉有时间限制吗? 1、拆迁纠纷上诉有时间上的限制。 《民事诉讼法》第一百七十一条 当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院…

    房产纠纷 2025年7月5日
    300
  • 家庭拆迁纠纷法院受理吗?

    家庭拆迁纠纷法院可能回受理,也有可能不会受理。家庭拆迁纠纷一般属于民事纠纷,若是起诉的时候,提交的材料证明已经满足了起诉的条件,那么法院则会受理此拆迁纠纷的诉讼请求。 一、家庭拆迁纠纷法院受理吗? 1、家庭拆迁纠纷法院可能回受理,也有可能不会受理。 《民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 农村房子被拆了赔偿标准是多少?

    农村房子被拆了没有具体的赔偿标准,现行法仅是规定了,若是被拆迁方可以获得赔偿,可以要求赔偿义务人支付损害赔偿金。也即被拆迁方可以获得的赔偿数额与自己受到的损失直接挂钩。 一、农村房子被拆了赔偿标准是多少? 1、农村房子被拆了没有具体的赔偿标准,是规定了若是被拆迁方可以获得赔偿,可以要求赔偿义务人支付损害赔偿金。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十条…

    房产纠纷 2025年7月5日
    600
  • 一般房屋征收如何补偿?

    一般房屋征收的补偿方式包括房屋产权调换、或者是货币补偿。被拆迁方可以自行选择具体采取哪种方式进行补偿,如果选择的补偿方式为产前调换,那么拆迁方还有可能需要支付因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费。 一、一般房屋征收如何补偿? 1、一般房屋征收的补偿方式包括房屋产权调换、或者是货币补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,…

    房产纠纷 2025年7月5日
    800
  • 拆迁款纠纷打官司怎么打?

    当事人需要准备好起诉的材料和上诉状提交给法院,法院受理案件之后通知具体的开庭时间。法院做出的判决结果对于双方都是有约束作用的,双方也是需要严格的遵守并执行的,不满意的可以提起上诉。 一、拆迁款纠纷打官司怎么打? 拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人…

    房产纠纷 2025年7月5日
    500
  • 民事拆迁纠纷诉讼多久时效?

    民事拆迁纠纷诉讼时效是三年,此时效从纠纷当事人,知道或者应当知道自己的权利受到损害以及义务人之日起开始计算。若是拆迁纠纷当事人并不能确定侵权人,那么此种情形下诉讼时效为二十年。 一、民事拆迁纠纷诉讼多久时效? 1、民事拆迁纠纷诉讼时效是三年 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自…

    房产纠纷 2025年7月5日
    300

发表回复

登录后才能评论