
土地征收时单位公房拆迁没有赔偿金,但是对于公房承租人,征地主管部门应当依法支付搬迁费,房屋装修补偿费等补偿金。政府部门决定征收土地的,不管拆迁的房子是不是公房,合法的拆迁行为都只有行政补偿金。
一、土地征收时单位公房拆迁怎么赔?
土地征收时单位公房拆迁没有赔偿金,公房承租人可以获得房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、征地拆迁公房需要办理哪些手续?
(一)建设项目批准文件(即发改委的立项批复);
(二)建设用地规划许可证(规划局);
(三)国有土地使用权批准文件(即用地批准书);
(四)拆迁计划和拆迁方案;
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
三、征地拆迁公房的基本流程有哪些?
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
四、征地公房拆迁纠纷可以提起行政诉讼吗?
可以,但提起行政诉讼需要满足以下条件:
(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实根据;
(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
土地征收时当地政府部门会提前通知单位公房拆迁怎么补偿,如果是单位的公房,正常情况下职工只有使用权,所以拆迁公房的补偿金不会支付给职工,归单位所有。职工已经取得了房产证的,房子就属于职工个人合法财产,不是单位公房。
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