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一、流程：房间选择→预约→合同（商社预售合同）→合同申请→贷款申请→保险处理→入住→房间生产证处理。第二，拍卖行什么时候支付首付？一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后，提交贷款所需的资料，向银行申请贷款，银行审查合格，与你签订贷款贷款合同，贷款可以下放，贷款下放后一个月开始月薪。
相关法规
《房屋买卖合同司法解释》第四条
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