当事人可以通过调解、仲裁或者起诉处理房产纠纷，造成房产纠纷的原因非常多，只要不是产权纠纷，并不影响政府部门的拆迁工作，民事主体之间就房产发生的纠纷，征地主管单位并没有管辖权，对政府的拆迁决定有争议的，才能申请行政复议或者是提起行政诉讼。
一、即将被政府拆迁的房子有纠纷怎么办?
1、调解。
在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。
房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
二、对房屋拆迁决定有争议可以提起行政诉讼吗?
可以，行政诉讼的受案范围包括：
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
政府部门决定拆迁房屋的，一定会提前通知，在此期间民事主体是有时间处理房产纠纷的。在房子产权有纠纷的情况下，征地主管单位不会和当事人签订房屋拆迁补偿协议，房屋拆迁补偿款是支付给产权人的，如果不能证明自身是产权人，就无权受领补偿款。
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