买二手房按揭婚后如何添加名字

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 问:买二手房按揭婚后如何添加名字

  律师解答:

  房屋抵押贷款婚后可以通过支付所有银行贷款或办理转抵押贷款来命名。当事人应携带银行已还清贷款的证明,持产权证原件,其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证加名手续。

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  《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《贷款通则》第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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