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律师解答：
小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质，就可以在不违反法律强制性规定的情况下买卖。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同只对当事人有法律约束力，法律另有规定的除外。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第四百六十五条
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