房产直接登记在未成年子女名下的风险有哪些

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

问题解答:

房产直接登记在未成年子女名下的风险有:

1、买房不能贷款;

2、未成年子女独立买房时可能需要多付首付;

3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦;

4、父母离婚时容易因房产发生纠纷;

5、父母很难收回房产且无法控制子女成年后擅自处分房产。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

如有其它法律问题,请咨询知芒网律师。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/199902.html

(0)
上一篇 2025年6月12日 14:40:12
下一篇 2025年2月10日 07:04:48

相关推荐

  • 按揭房贷一次还清需要交违约金吗

    问题解答: 按揭房贷一次还清的,如果合同中约定了违约金的,则需要支付违约金,如果没有,则不需要,各银行的规定不同,具体需按照办理房贷时所签订的合同为准。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期…

    房产纠纷 2025年6月12日
    300
  • 拆迁要收房产证吗

    问题解答: 拆迁不要收房产证,但房产所有权人应当向对方提供房产证作为补偿的依据,如果没有房产证的,所有权人需要提供能够证明其拥有房产所有权的相关证据,否则不能获得拆迁补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用…

    房产纠纷 2025年6月12日
    200
  • 保管期间产生的孳息归谁所有?

    问题解答: 保管期间,保管物产生的孳息归寄存人所有,但由保管人暂时保管。根据法律规定,保管期限届满,或寄存人提前领取保管物的,保管人需将原物及其孳息返还给寄存人。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百条 保管期限届满或者寄存人提前领取保管物的,保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。 《中华人民共和国民法典》第九百零一条 保管人保管货币的,可以返还相同种类…

    房产纠纷 2025年6月12日
    400
  • 有偿划拨是不是出让

    问题解答: 有偿划拨不是出让。根据法律规定,国有土地划拨是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或缴纳补偿费后交给使用人使用的方式,而出让是指使用人向国家缴纳出让金后取得土地使用权的方式。 法律依据: 《土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家…

    房产纠纷 2025年6月12日
    300
  • 房管局和不动产登记中心的区别

    问题解答: 房管局和不动产登记中心的区别在于两者职能不同。房管局对住宅建设与保障、房地产开发与交易、物业服务、房屋拆迁、住房公积金以及直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。而不动产登记中心承担指导监督土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记等不动产登记工作的职责。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变…

    房产纠纷 2025年6月12日
    500
  • 由于山体滑坡要求搬近的申请规定

    问题解答: 由于山体滑坡要求搬近的,申请人可书面向村里、乡里说明相关情况,申请搬迁地点与搬迁款项。根据法律规定,发生山体滑坡后,当事人可以申请房屋搬迁,经过县政府批准后,当事人可以重新选址建设新房屋。 法律依据: 《农村危房改造最低建设要求(试行)》第五条 危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术…

    房产纠纷 2025年6月12日
    500
  • 产权人去世房产局是否销户

    问题解答: 产权人去世房产局不会直接销户。根据法律规定,不动产所有权人死亡的,其不动产按由其遗嘱确定的继承人继承,如果没有遗嘱的,不动产由其继承人继承。继承人协商一致后,到不动产登记机构办理相关手续。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 《…

    房产纠纷 2025年6月12日
    300
  • 二房东不退押金当时也没有签合同怎么办

    问题解答: 二房东不退押金当时也没有签合同的,租房者可以收集其他能够证明租赁关系和已经支付押金的相关凭证,然后向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决二房东退还押金。 法律依据: 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人…

    房产纠纷 2025年6月12日
    400
  • 地下车位是否可以转租

    问题解答: 经出租人同意后,地下车位可以转租。根据法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效,如果第三人造成租赁物损失的,承租人应赔偿损失。此外,如果未经出租人同意转租的,出租人可解除合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;…

    房产纠纷 2025年6月12日
    600
  • 宅基地确权和拆迁有关系吗

    问题解答: 宅基地确权和拆迁并没有直接关系。宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,其主要目的是明确宅基地的面积与权属,切实保障宅基地使用权人的合法权益。 法律依据: 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 第四十七条 国家征…

    房产纠纷 2025年6月12日
    500
  • 多长时间不给房租的可以解除合同

    问题解答: 经催告后,承租人在合理期限内不给房租的,出租人可以解除合同。根据法律规定,承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的,出租人可以请求其在合理期限内支付,如果逾期不支付的,出租人可以解除合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确…

    房产纠纷 2025年6月12日
    500
  • 阳台违建可不拆有依据吗

    问题解答: 阳台违建可不拆有依据。根据法律规定,未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定进行建设的,由相关部门责令停止建设。对于无法采取改正措施消除影响的建筑,限期拆除,如果不能拆除的,没收实物或违法收入,可并处罚款。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县…

    房产纠纷 2025年6月12日
    500
  • 想在农村盖房,怎么申请一个免费的宅基地?

    问题解答: 想在农村盖房的,农村集体经济组织成员在符合条件的情况下,应按照以下流程申请一个宅基地: 1、向集体经济组织提出宅基地申请; 2、由乡镇人民政府审核; 3、由县级人民政府批准后,可取得宅基地使用权。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住…

    房产纠纷 2025年6月12日
    500
  • 房屋买卖合同履行地

    问题解答: 房屋买卖合同履行地一般由双方当事人在合同中约定,如果合同没有约定或者约定不明确的,双方可以协议补充,不能协议补充的,按照合同相关条款或交易习惯确定。如果仍不能确定,给付货币在接受货币方所在地履行,交付不动产在不动产所在地履行。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定…

    房产纠纷 2025年6月12日
    400
  • 房屋买卖合同的违约金可以高于合同金额吗

    问题解答: 房屋买卖合同的违约金一般不可以高于合同金额。法律并没有规定房屋买卖合同的违约金的具体数额,其由买卖合同双方当事人协商确定。但是如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求适当减少。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约…

    房产纠纷 2025年6月12日
    400

发表回复

登录后才能评论