律师解答：
1、要明确约定卖方逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，也就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何不合理的抠字条款。2、商品房销售管理方法明确规定，购买的商品房有面积差异的，合同约定的按照约定执行。如果面积误差比绝对值在3％以内（含3％），房价将被据实结算。当面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房或与开发商协商。三、一次性付款可与开发商协商，是否可留5％左右的房款，正式交房后再付款。银行贷款应在约定的时间内支付。如果按照合同约定的时间内没有到达开发商账户，就要支付相应的违约金，所以要约定更多的时间。签订正式合同前，先咨询是否可以获得信用贷款，避免其他麻烦。
相关法规
《城市房地产转让管理规定》第七条、第八条
其他人还看了：
★ 利通区打官司怎么收费
★ 《再审申请书怎么写
★ 钟点工违约并且与雇主闹矛盾能随时辞职走人吗
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/19668.html
