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问题解答：
建设单位在下列情形下需要申请批准手续：
1、需要临时占用规划批准范围以外场地；
2、可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施；
3、需要临时停水、停电、中断道路交通；
4、需要进行爆破作业；
5、法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第四十二条
有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
（一）需要临时占用规划批准范围以外场地的；
（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；
（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；
（四）需要进行爆破作业的；
（五）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
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