问：买卖合同补充协议在合同上注意事项有哪些
律师解答：
商品房买卖合同补充协议注意事项：1。补充协议的效力大于合同条款。如果本补充协议与本合同的有关规定有冲突，以本补充协议为准。补充协议设定的格式条款效力大于非格式条款（标准合同示范文本），违反法律法规的有关规定。二、宣传广告不承担法律责任本合同和宣传资料，样板房的画片、数据、文字如有出入，以本合同内容为准。凡本合同未约定的事项，对双方无约束力。补充协议仅将商品房销售发放的宣传材料和样板房画片作为购买参考。其本质是不对此类宣传材料的真实性负责，不按宣传履行，不承担违约责任。3、购房总价为违约金基数。本合同签订后，任何一方单方面终止合同，应承担合同违约金的终止，比例为合同总价的20％。补充协议看似有利于买卖双方，实则单方面增加了消费者的违约责任。4、限制买方商品房的用途该商品房仅用于住宅用途，剥夺了消费者的权利。
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