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律师解答：
两个限制房屋全称限制房价，限制普通商品房，又称两个限制商品房。两限房是指经城市人民政府批准，在限制套房比例和销售价格的基础上，通过竞争地价和房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，中标人按照约定的标准建设，按照约定的价格向符合条件的居民出售中低价和中小型普通商品房。
相关法规
《经济适用住房管理办法》第八条
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