
律师解答:
实践中赠与合同的注意事项如下:一是赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同双方、赠与财产名称、财产现状、赠与合同履行时限及方式、赠与是否附条件及什么条件、赠与合同违约责任及争议解决方式。第二,从赠与人的角度来看,如果赠与可能在交付财产或转让权利之前被撤销,建议不要公证赠与合同,因为一旦公证,就很难撤销;从受赠人的角度来看,如果担心赠与人在赠与财产权利转让前撤销赠与,应积极劝说赠与人公证赠与合同。第三,赠与人在赠与财产时对受赠人有一定要求的,可以作为赠与条件。如果受赠人不能满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使赠与人不满意,赠与人可以名正言顺地拒绝履行赠与义务。四、赠与财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理相关手续的内容。五、赠与人应当在赠与合同中说明赠与财产存在的缺陷,否则给受赠人造成损失的,应当承担责任。
相关法规
《合同法》第一百九十一条赠与的瑕疵担保责任赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
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