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律师解答：
第一，行为人实施欺诈行为。欺诈行为在形式上包括两种类型，一种是虚构事实，另一种是隐瞒真相，本质上是使受害者陷入误解的行为。第二，欺诈行为使对方产生误解。对方的错误认识是人的欺诈行为造成的，即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的建立。第三，诈骗罪的成立要求受害者在陷入误解后进行财产处分。
相关法规
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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