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问题解答：
房屋债权一般可以转让，但是当事人之间约定了不得转让的，当事人应按照合同约定不得将房屋债权转让。此外，当事人之间约定非金钱债权不得转让的，不能对抗善意第三人，约定金钱债权不得转让的，不能对抗第三人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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