律师解答：
建设工程规划许可证由城市规划行政主管部门依法颁发，确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证具体有哪些作用？首先，《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》、规划验收、商品房销售（预售）、房屋产权登记等法定要求。其次，《建设工程规划许可证》确认了相关建设活动的合法地位，保障了相关建设单位和个人的合法权益。房地产开发商未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物等设施，对有关责任人员，可以由所在单位或者上级给予行政处分。
相关法规
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
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