未成年房产证可以赠与子女吗?

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  新房房产证办理费用（新房办理房产证所需费用）

  新房办房屋所有权证需要交哪些费用呢 办理房产证 时需要交下列费用： 一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 二、 契税 为1.5%。 三、 印花税 为0.1%。 四、 商品房 的营业税，如果 房产证 下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。 已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 …

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  2025年3月16日

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• 过户买房一定要先办理房产证吗

  　问：过户买房一定要先办理房产证吗 　　律师解答： 　　由于办理房产过户需要有房产证，产过户首先要办理房产证。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民…

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  法律问答 2025年3月16日

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  　问：经济适用房房产证在房产局能过户吗 　　律师解答： 　　经济适用房五年后可以过户。根据我国有关法律，经济适用住房购房者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按原价回购，并考虑折旧和价格水平。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房…

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  法律问答 2025年3月16日

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• 没有房产证可以过户房子吗？

  　问：没有房产证可以过户房子吗？ 　　律师解答： 　　根据我国有关法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料，包括合同：（一）房地产所有权证；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费…

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  法律问答 2025年3月16日

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• 没房产证能办理过户手续吗

  　问：没房产证能办理过户手续吗 　　律师解答： 　　是的，因为房产过户需要房产证。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；…

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  法律问答 2025年3月16日

  7000

• 补办房产证后是否还可以直接过户？

  　问：补办房产证后是否还可以直接过户？ 　　律师解答： 　　原则上是可以的，但是要办理成功的房产证才能办理过户手续。根据我国有关法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产所有权证；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批…

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  法律问答 2025年3月16日

  7000

• 有房产证，什么时候才能拿到不动产权证

  　问：有房产证，什么时候才能拿到不动产权证 　　律师解答： 　　一般90天内可以拿到房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房买卖合同的标的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自…

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  法律问答 2025年3月16日

  8000

• 房屋抵押权是否需要交房产证

  　问：房屋抵押权是否需要交房产证 　　律师解答： 　　房产抵押登记需要房产证。根据法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证…

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  法律问答 2025年3月16日

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• 完房钥匙后多久拿房产证

  　问：完房钥匙后多久拿房产证 　　律师解答： 　　交钥匙后90天内交房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房买卖合同的标的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起9…

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  法律问答 2025年3月16日

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• 刚交完房，没有房产证，过了多久办不动产证

  　问：刚交完房，没有房产证，过了多久办不动产证 　　律师解答： 　　一般90天内办理产权证。根据法律的有关规定，预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自签订销售合同之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登…

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  法律问答 2025年3月16日

  9000

• 共有产权人能同时去办房产证吗

  　问：共有产权人能同时去办房产证吗 　　律师解答： 　　产权共有人必须一起办理房地产证明书。根据法律规定，处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。 相关法规 　　《不动产登记暂行条例实施细则》第十条 　　其他人还看了： 　…

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  法律问答 2025年3月16日

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• 没有房产证还能转让吗

  　问：没有房产证还能转让吗 　　律师解答： 　　无房产证不能转让。法律规定下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领…

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  法律问答 2025年3月16日

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• 没有房产证的房子能买卖吗

  　问：没有房产证的房子能买卖吗 　　律师解答： 　　没有房产证的房子不能买卖。我国法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（…

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  法律问答 2025年3月16日

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• 没有房产证的房子可以抵押贷款吗

  　问：没有房产证的房子可以抵押贷款吗 　　律师解答： 　　没有房产证是不可以抵押的。由于办理房产抵押登记需要提供房产证，没有房产证就不能办理抵押登记。根据法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共…

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  法律问答 2025年3月16日

  7000

• 没有房产证没房产证不属于业主吗

  　问：没有房产证没房产证不属于业主吗 　　律师解答： 　　没有房产证的房子不是业主。业主是指住宅物业的产权人，拥有使用权和所有权，但不拥有土地所有权。同时，业主可以是自然人、法人和其他组织，本国公民或组织，外国公民或组织；另外，物业和建筑业主本质上是一致的，都是指物业（产权）的所有者，所以没有房产证的房子不是业主。 相关法规 　　《物业管理条例》第六条 　　…

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  法律问答 2025年3月16日

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