有房产证,什么时候才能拿到不动产权证

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

 问:有房产证什么时候才能拿到不动产权证

  律师解答:

  一般90天内可以拿到房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的,出卖人除当事人有特殊约定外,还应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限;(二)商品房买卖合同的标的物尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的,可以按照已付房款总额和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。

相关法规

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条

  其他人还看了:

  ★ 追加单位为犯罪嫌疑人可以增加律师吗

  ★ 2015区间测速超速有什么处罚?

  ★ 打架怎么要求赔偿

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/17477.html

(0)
上一篇 2025年3月16日 07:35:29
下一篇 2025年3月15日 14:26:42

相关推荐

  • 房屋抵押权是否需要交房产证

     问:房屋抵押权是否需要交房产证   律师解答:   房产抵押登记需要房产证。根据法律规定,办理房地产抵押登记时,应当向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)能够证…

    法律问答 2025年3月16日
    1100
  • 完房钥匙后多久拿房产证

     问:完房钥匙后多久拿房产证   律师解答:   交钥匙后90天内交房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的,出卖人除当事人有特殊约定外,还应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限;(二)商品房买卖合同的标的物尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起9…

    法律问答 2025年3月16日
    800
  • 变更房产不动产权证多长时间可以拿到

     问:变更房产不动产权证多长时间可以拿到   律师解答:   不动产权证变更产权人一般需要三十日。根据法律规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的,房地产登记机构不得登记,书面通知申请人:(一)违反法律、行政法规的;(二)存在尚未解决的权属争议;(三)申请登记的房地产权利超过规…

    法律问答 2025年3月16日
    900
  • 办理不动产权证一般要多久时间?

     问:办理不动产权证一般要多久时间?   律师解答:   办理不动产产权证一般需要30天。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的,房地产登记机构不得登记,书面通知申请人:(一)违反法律、行政法规的;(二)存在尚未解决的权属争议;(三)申请登记的房地产权利超过规定期限的;(四)法律、…

    法律问答 2025年3月16日
    700
  • 刚交完房,没有房产证,过了多久办不动产证

     问:刚交完房,没有房产证,过了多久办不动产证   律师解答:   一般90天内办理产权证。根据法律的有关规定,预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自签订销售合同之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登…

    法律问答 2025年3月16日
    900
  • 共有产权人能同时去办房产证吗

     问:共有产权人能同时去办房产证吗   律师解答:   产权共有人必须一起办理房地产证明书。根据法律规定,处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。 相关法规   《不动产登记暂行条例实施细则》第十条   其他人还看了:  …

    法律问答 2025年3月16日
    800
  • 不动产权证最长可以在多长时间内办理

     问:不动产权证最长可以在多长时间内办理   律师解答:   办理房屋产权证应在90天内完成。根据我国有关法律,预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自签订销售合同之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登…

    法律问答 2025年3月16日
    800
  • 不动产权证修改需要多长时间

     问:不动产权证修改需要多长时间   律师解答:   房产证改名一般需要30天。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的,房地产登记机构不得登记,书面通知申请人:(一)违反法律、行政法规的;(二)存在尚未解决的权属争议;(三)申请登记的房地产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规…

    法律问答 2025年3月16日
    1100
  • 没有房产证还能转让吗

     问:没有房产证还能转让吗   律师解答:   无房产证不能转让。法律规定下列房地产不得转让,包括未依法登记领取权属证书的房地产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领…

    法律问答 2025年3月16日
    900
  • 没有房产证的房子能买卖吗

     问:没有房产证的房子能买卖吗   律师解答:   没有房产证的房子不能买卖。我国法律规定,下列房地产不得转让,包括未依法登记领取权属证书的房地产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(…

    法律问答 2025年3月16日
    700
  • 没有房产证的房子可以抵押贷款吗

     问:没有房产证的房子可以抵押贷款吗   律师解答:   没有房产证是不可以抵押的。由于办理房产抵押登记需要提供房产证,没有房产证就不能办理抵押登记。根据法律规定,办理房地产抵押登记时,应当向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共…

    法律问答 2025年3月16日
    700
  • 没有房产证没房产证不属于业主吗

     问:没有房产证没房产证不属于业主吗   律师解答:   没有房产证的房子不是业主。业主是指住宅物业的产权人,拥有使用权和所有权,但不拥有土地所有权。同时,业主可以是自然人、法人和其他组织,本国公民或组织,外国公民或组织;另外,物业和建筑业主本质上是一致的,都是指物业(产权)的所有者,所以没有房产证的房子不是业主。 相关法规   《物业管理条例》第六条   …

    法律问答 2025年3月16日
    900
  • 无产权证房产被拍卖怎么处理

     问:无产权证房产被拍卖怎么处理   律师解答:   如果房屋没有房产证,只要产权调查确认房屋属于执行人,法院就可以查封房屋。依照法律规定,查封房地产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取和保存相关财产权证。查封、扣押、冻结已登记的房地产、特定动产等财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、…

    法律问答 2025年3月16日
    700
  • 房子产权证最快多久可以办下来?

     问:房子产权证最快多久可以办下来?   律师解答:   新房产权证可以在房屋交付使用之日起90日内完成。根据法律规定,因出卖人原因,买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的,出卖人除当事人有特殊约定外,还应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限;(二)商品房买卖合同的标的物尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的…

    法律问答 2025年3月16日
    900
  • 房产证变更的手续是什么?要带哪些东西?

     问:房产证变更的手续是什么?要带哪些东西?   律师解答:   应根据不同情况提交以下材料进行产权变更:(一)房地产权属证书;(2)变更材料;(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;(五)国有建设用地使用权转让价格、税费等缴纳凭证;(6)其他必要材料。 相关法规   《不动产登记暂行条例实施细则》第三十…

    法律问答 2025年3月16日
    1100

发表回复

登录后才能评论