房产证上可注明份额吗

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 问:房产证上可注明份额吗

  律师解答:

  可以。房产的产权是按份共有的,依据房屋登记办法的规定,房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。房屋登记中“注明份额”,旨在认定按份共有权,房地产登记机关应予办理。

相关法规

  《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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