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律师解答：
1、你与前妻的协议关于房产的部分无效，因为房屋的所有权是受限制的，要完全成为你的房子，要等待所有条件的完成。你在附加完成的所有条件没有完成的时候，无权将房屋作为你的财产分给前妻。2、现状是一种法律现状，也是一种事实现状。如何认定，全看你的证据是否能说服法院。
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