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问：拆迁时房东以自己没谈妥而拖着不搬违反了国家有关的有关规定对吗?
律师解答：
1、甲方以和乙方没谈妥而拖着不搬，显然不对，违反了政府的有关拆迁规定。2、甲方搬迁后书面通知有关方面，不但显示了自己的积极态度，也为自己留下了证据，比较高明。3、对于剩余租赁时间，房东应当退还相应的房租，除非合同中有约定，这种情况不退。4、最终评估单，应当通知利害关系人，你可咨询拆迁部门和评估单位，查一下最后的评估文书时间、文号等，确认自己的怀疑。5、合同约定很明确装修部分的赔偿归甲方，因此对于拆迁补偿中，涉及装修部分的费用补偿归甲方，如引发争议，甲方可以起诉，胜诉率100%。
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