
一、定金与预付款的作用相同吗
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,一方当事人不履行或者履行不符合约定时,承担定金罚则责任。所以说定金与预付款的概念不一样。
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。
定金与预付款的区别
(一)从作用进行区分。定金的主要作用是担保合同的履行,是一种担保方式,而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难,配合对方履行合同,属于履行的一部分;此外,定金交付可判断合同是否成立,而预付款不具有合同成立的证明力。
(二)从是否具体惩罚性区分。《民法典》第五百八十七条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双-倍返还定金。而预付款不适用双-倍返还或者丧失规则,并无惩罚性。
(三)从与主合同关系区分。预付款本身是属于主合同标的的一部分,而定金乃是主合同款项外支付的现金、其他替代物。概而言之,交付定金的协议是从合同,而交付预付款的协议只是合同内容的一部分。
二、订金与定金的区别
订金与定金的区别如下:
(一)性质不同。交付订金一般认定为预付款,而定金在法律上规定为一种债权担保;
(二)数额限制不同。定金不得超过主债权的百分之二十,而订金没有限制;
(三)法律后果不同。一方违约后,定金应当根据定金罚则进行处罚,而订金需要全额退还。
三、定金与预付款的定义
(一)定金
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
(二)预付款
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。
提醒大家在买房时要注意,定金和预付款是不同的,要了解它们之间的不同,不要混为一谈。以上是知芒网编辑对定金与预付款的作用相同吗的介绍,希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询知芒网律师,他们会给您专业的建议。
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