? 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、如何办理房产继承公证？
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
二、到房产交易中心办理房产继承的程序
（一）房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：
1、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
4、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
三、房屋继承的收费标准
（一）交易手续费：1元/平方米。
（二）登记费：住宅 80元/套；
（三）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
（四）印花税：5元/本。
四、领取房产证需携带证件
（一）已交费的发票；
（二）继承人身份证；
（三）收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
综上所述，继承人要继承房产，首先应到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。首先继承人要携带两个证明、两个证件进行办理房屋继承公证。然后继承人可以到房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证，并提交相应资料进行办理房屋继承手续。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/153084.html
