一、昆明房产限购政策规定
限购范围
昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开
发区、滇池旅游度假区
限购条件
（1）、暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；
（2）、暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房；
（3）、在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八
周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。
限购时间：2018年7月1日起开始实施
限售政策
第一次限售时间是2017年10月12日起，在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房，需
取得不动产权证书满2年方可上市交易。
2018年3月1日起，在昆明主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、
鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交
易。
二、办房产证需要多久
办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。
三、自己办房产证准备什么材料
办理房产证那么提前准备好材料才能够快速的进行办理，房屋购买的原件以及补充合同的原件都需要携带的，还需要一个缴纳完所有税务的凭证，如果是结婚的那么就需要提供结婚证如果没有结婚那么就要提供无婚姻的证明。这个需要买卖双方都到现场进行办理的，如果是委托第三方进行办理那么就需要提供委托证明，还要的就是私人的印章。还需要提供身份证原件以及复印件，这个都是很重要的。
综上，通过学习上述知识我们可以知道，第一次限售时间是2017年10月12日起，在
昆明市呈贡区新购买的新建商品住房，需取得不动产权证书满2年方可上市交易。以上便是知芒网小编为您带来关于昆明房产限购政策规定的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询知芒网的律师。
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