一、无锡二套房首付比例到底40％还是60％
已购有一套房的无锡居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30％调整为不低于40％。
法律依据：
《人民银行南京分行 江苏银监局关于调整部分城市差别化住房信贷政策的通知》南银发〔2016〕127号第二条 调整部分城市差别化住房信贷政策。根据无锡、苏州、南京市政府调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制商定，分别对无锡、苏州、南京市差别化住房信贷政策作如下调整：
在无锡市区范围内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策，最低首付款比例不低于30％；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30％调整为不低于40％。
二、无锡购买二套房需要什么条件
调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城、锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上的本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。
法律依据：
无锡《关于加强房地产市场调控的补充意见》第一条 调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城、锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上的本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。
以上就是由知芒网编辑整理收集的关于无锡二套房首付比例的法律知识。在无锡市，二套房最低首付款比例为不低于40％，并且二套房的购房条件也有调整。如果您还有其他问题的，欢迎咨询知芒网律师。
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