建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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建设单位采用虚假证明文件会怎样？
建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《建筑法》第六十九条规定，工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
暗箱操作常见手段有：量身定做招标文件，参夹过多商务指标，如根据意向中标的建筑公司的资质、企业注册地、施工人员素质水平、机械化能力水平、财务信用状况、特定地域业绩及奖项等量身定做招标文件和评分办法；
故意刁难想要参与投标的其他公司，迫使其退出投标；在不显眼的地方刊登招标信息，公告时间短，缩小知晓面；
通过招投标代理公司向评审专家传达业主单位的倾向性意见；将项目工程化整为零，拆分至公开招标限额以下；对主体工程进行投标，对附属工程进行议标发包；将应公开招标的改为为邀请招标；
先低价中标，后变更合同内容，追加投资，提高工程量。投标人一般通过挂靠有资质的建筑公司投标并邀请其他建筑公司陪标，陪标公司根据评标方法，设计有针对性的标书，如采取价格同盟等方式，使得指定的建筑公司中标。
【法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
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