非法转包的后果有什么?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

非法转包的含义是承包单位在承办建设工程后不按照合同约定进行建设,而是将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。那么建筑工程非法转包的法律后果有哪些呢?

1、转包行为无效;

2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收;

3、建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款;

4、转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。

一、非法转包与违法转包的区别是什么?

(一)主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间;

(二)对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分;

(三)合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为;

(四)对应的义务不同。转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

二、违法转包的情形有什么?

(一)承包单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;

(二)承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;

(三)施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员,或派驻的项目负责人等与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系,或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理,又不能进行合理解释并提供相应证明的;

(四)合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供相应证明的;

(五)专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程,专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位管理费之外的全部工程价款的。

施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/147958.html

(0)
上一篇 2025年5月10日 19:17:25
下一篇 2025年5月4日 02:53:29

相关推荐

  • 拖欠工程款的利息怎么计算?

    拖欠工程款在生活中是非常常见的,很多时候当项目完工时,发包方由于各种原因都无法及时的与承包方结清工资款,这时候是需要给付工程款的利息的,拖欠工程款利息是怎么计算的? (一)利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时,除应承担向债权人继续支付工程款的责任外,并因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务,毋需双方约定。 (二)对于拖欠工程…

    房产纠纷 2025年5月10日
    500
  • 施工招标文件需要包含哪些内容?

    施工招标是指招标人的施工任务发包,通过招标方式鼓励施工企业投标竞争,从中选出技术能力强、管理水平高、信誉可靠且报价合理的承建单位,并以签订合同的方式约束双方在施工过程中的行为的经济活动。那么,施工招标文件需要包含哪些内容呢?一起来看看吧! 一、施工招标文件需要包含哪些内容? 招标文件一般包括下列内容: 1、招标公告或投标邀请书; 2、投标人须知; 3、合同主…

    房产纠纷 2025年5月10日
    600
  • 拖欠工程款需要支付利息吗?

    工程建设是属于资金比较密集的行业,工程建设的时候一般大量的资金。在实践中,工程的以包方拖欠工程施工方工程款的案例是非常多的,施工方与发包方协商无果只能诉讼解决,那么拖欠工程款需要支付利息吗? 应当支付,利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时,除应承担向债权人继续支付工程款的责任外,还应支付拖欠工程款的利息,对于拖欠工程款利息的记付标准,司法解释兼顾尊重当事人的…

    房产纠纷 2025年5月10日
    600
  • 发包人没钱付工程款怎么办?

    如果发包人拖欠工程款的,施工方可以向人民法院起诉。但是在生活中,由于这样那样的原因,发包人也是没钱的,开发商是商业机构,那么,如果发包人没钱付工程款怎么处理? 1、协商追偿。 2、尽快委托专业建筑工程律师介入处理,尽早通过法院诉讼取得生效的法院判决书。 3、将工程项目的相关方,统统起诉到法院,争取通过多方追偿的方式索取工程款。如将发包人、转包人、分包人、开发…

    房产纠纷 2025年5月10日
    500
  • 建设工程开工日期有争议如何进行确定?

    建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。 一、建设工程开工日期有争议如何进行确定? 1、开工日期为发包人或者监理…

    房产纠纷 2025年5月10日
    300
  • 公司是否能与个人签订建筑施工合同?

    公司不能与个人签订建筑合同。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,具备企业法人资格和建筑业从业资格,个人不能成为承包方,不具备相关条件。根据我国《建筑法》规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 一、申请领取施工许可证需要哪些条件? 1、已经办理该建筑工程用地批准手续; 2、依法应当办理建设工程规划许可…

    房产纠纷 2025年5月10日
    500
  • 工程招标串标怎么处罚?

    串通投标,指招标人、招标代理机构或评标专家与投标人之间,或投标人与投标人之间,对招标投标事项采用串通、挂靠等不正当手段,损害国家利益、社会公共利益或者其他当事人合法利益的行为。 一、工程招标串标怎么处罚? 1、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,中标无效,处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款…

    房产纠纷 2025年5月10日
    400
  • 哪些情形可以不进行工程招标?

    工程招标,是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争,并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程招标代理机构在工程招标、工程专业技术咨询、规范招标行为、提高招标质量等方面,都起着积极的作用。 一、哪些情形可以不进行工程招标? 1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情…

    房产纠纷 2025年5月10日
    600
  • 什么是挂靠?

    挂靠,是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。承揽工程,包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。 一、哪些情况属于挂靠? 存在下列情形之一的,属于挂靠: 1、没有资质的单位或个人借用其他施…

    房产纠纷 2025年5月10日
    300
  • 什么是工程转包?

    在建筑工程里面除了可以见到分包外,还有转包,分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,那么,什么是工程转包呢?如何认定转包? 一、什么是工程转包? 工程转包,是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。 二、…

    房产纠纷 2025年5月10日
    400
  • 建筑工程许可是什么,什么情况需要办理施工许可证?

    建筑工程施工许可管理办法是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全制定的。建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证,未取得施工许可证的不得擅自开工: 1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型…

    房产纠纷 2025年5月10日
    600
  • 中标的工程是否可以进行转包或者分包?

    中标的工程可以进行分包,不可以进行转包。根据我国《民法典》规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 一、什么是转包?什么是分包? 转包,是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的…

    房产纠纷 2025年5月10日
    400
  • 能不能以个人名义进行投标?

    一般情况下是不能以个人名义进行投标。根据相关法律规定,投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。依法招标的科研项目允许个人参加投标的,投标的个人适用有关投标人的规定。投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的,投标人应当具备规定的资格条件。 一、哪些项目必须进行招标? 在中华人民共和国境内进行下…

    房产纠纷 2025年5月10日
    500
  • 什么是工程挂靠,工程挂靠行为是否违法?

    没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的;专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的;劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的。 网友询问: 什么是工程挂靠,该行为是否违法? 京市明诚律师事务所王昀律师解答: 挂靠主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企…

    房产纠纷 2025年5月10日
    300
  • 包工头没有资质发包单位会有怎样的法律后果?

    建筑施工是需要有资质的企业才可以的,因为建筑工程的质量和安全在施工过程中是十分重要的,如果没有资质,工程的质量以及安全是无法得到保障的,很容易出现豆腐渣工程,所以,建筑单位都需要拿到相应的资质,那么如果承包单位没有资质发包单位会有什么法律后果呢? 一、包工头没有资质发包单位会有怎样的法律后果? 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的包工头的,或者违反相关规…

    房产纠纷 2025年5月10日
    200

发表回复

登录后才能评论