在外工作的朋友，租房居住的应该占大多数，大家有时候为了节约时间，会直接找中介公司来租房，这样可以在短时间内找到最适合自己的房源，中介公司的服务也是需要收取一定费用的，那么租房中介费收取标准是怎样的？下面知芒网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、租房中介签合同吗
1、与房东签订租房合同
一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。至于合同的具体内容，中介门店基本上都会有现成的合同范本，仔细确认一下相关条例即可。
2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同
需要注意的是，在这种情况下，一旦租房期间出现了任何事情，都是以你和中介的合同为准。因此，签订合同的时候一定要看清楚合同内容再签，确保自己的利益。
二、 租房中介的法律责任
出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定：
（1）如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由出租人支付报酬，则两者之间就是居间合同关系。一般情况下，出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是居间合同关系。
（2）如果房屋租赁中介机构接受出租人委托，负责为出租人寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人与房屋租赁中介机构之间订立委托合同，两者之间是委托代理关系。
三、租房中介费收取标准是怎样的
1、一般性都是百分之七十，也就是上家和下家各付百分之三十五。如果上家不付中介费或承担少量中间费，那下家那边就要把缺交的那部分补齐。
2、一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。
3、中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
以上就是知芒网小编为大家整理介绍的关于”租房中介费收取标准是怎样的“等相关法律知识。每个中介公司的收费标准是不一样的，大家在选择中介公司的时候一定要选择正规的大公司。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询知芒网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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