现在农村拆房子怎么赔偿(2022年宅基地拆迁补偿标准)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

农村房屋拆迁的补偿部分,主要来自土地补偿、房屋地上物青苗的补偿;

土地补偿

因为农村房屋情况比较复杂,所以直接导致拆迁过程相比较城市拆迁更复杂一些,我们都知道,农村土地归集体所有,百姓只享有土地的使用权而并非所有权,所以对土地的补偿费用是直接支付给村集体,而并非个人账户。

当然,将土地的补偿款支付给村集体,并不代表这笔补偿款就是村集体或某个人的,这笔补偿款的使用只能用于村内的基础建设,不能私自挪用。

拆迁户没有其他可住宅基地的,根据要求应当重新安排宅基地,让拆迁户在重新划拨的宅基地上建设房屋,如果集体无法提供宅基地的,那么刚才的补偿款中就有一部分属于拆迁户的。

房屋的补偿

房屋价值的补偿,主要是拆迁户补偿的组成部分,房屋补偿是由区位价、重置价等组成,补偿的计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

宅基地区位补偿价格,一般是按照当地住宅的指导价格,是区县ZF在一定时间内,参考某一区域的商品房住宅的均价,需要结合所在地的经济发展等状况,房屋重置成新的价格,则是由评估机构根据评估办法评估确定。

补偿的两种方式

根据法律规定因公共利益需要,征收百姓房屋的,应当遵循先补偿后搬迁的原则,给予百姓合理公平的补偿,保障居住环境有所改善,长远生计有保障,充分尊重百姓意愿,通过采取重新划拨宅基地、提供安置房、货币补偿等方式补偿。

集体重新划拨宅基地的,应当提供新的宅基地供百姓建房使用,提供安置房屋的,按照1:1的比例给拆迁户提供安置房屋,而选择货币补偿的,不能低于百姓拆迁前的原有生活水平。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/141222.html

(0)
上一篇 2025年2月8日 17:07:48
下一篇 2025年2月8日 17:07:59

相关推荐

  • 老宅基地政府收回补偿多少钱(2022年宅基地拆迁补偿标准)

    随着城市化进程的加快,农村的大部分人都搬到了城市,很多房子都没人住。但近年来随着乡村旅游等产业的兴起,大量资本向农村倾斜。对此,国家提出了宅基地有偿退出制度。那么,2022年宅基地有偿退出的补偿标准是1平方米?有哪些付费的戒烟方式? 一、2022年宅基地有偿退出补偿标准:1平方米补偿多少钱? 由于各地经济水平不同,有偿收回宅基地的补偿标准也会有所不同。以下是…

    2025年2月9日
    500
  • 农村拆迁有哪些补偿(2022年宅基地拆迁补偿标准)

    虽然近几年各行各业受到疫情影响,但很多工作并没有暂停,特别是在大力发展新城镇的背景下,很多地方仍然进行着一定规模的拆迁行为,拆迁意味着影响以后拆迁户的生活,因为安置补偿不合理,导致的纠纷比比皆是,所以双方针锋相对的各自采取不同的应对措施。 近期我们发现接待的咨询里,有很多来自农村的朋友,他们咨询说农村的房屋拆迁怎么补偿,今天我们拆迁律师将围绕农村拆迁补偿问题…

    2025年2月9日 法律资讯
    300
  • 农村拆房还耕补偿标准是多少(2022年宅基地拆迁补偿标准)

    一、退耕还林政策出台背景 地少人多是我国一直面临的现实情况,解决好吃饭问题,始终是治国理政的头等大事。 前几年,国家为了保护生态环境,改善水土流失,提倡退耕还林,一些地方对该政策简单理解为大量种植林草、树木,甚至有一些经营主体违规在永久基本农田上种树挖塘,一些工商资本大规模流转耕地改种非粮作物等,这些问题如果任其发展,势必会影响国家粮食安全。 突如其来的新冠…

    法律资讯 2025年2月9日
    400
  • 农村拆迁补偿标准明细表(2022年宅基地拆迁补偿标准)

    拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置…

    法律资讯 2025年2月8日
    100
  • 拆迁补偿的规定有哪些(2022年宅基地拆迁补偿标准)

    房屋拆迁补偿的相关规定有哪些? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符…

    法律资讯 2025年2月8日
    600

发表回复

登录后才能评论