商品房买卖合同解释包含什么
商品房买卖合同解释是：出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利于买受人，买受人支付价款的合同。
第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
商品房买卖合同书通用
商品房的买卖合同协议书(篇1) 售房人：___(以下简称甲方)身份证号：___ 购房人：___(以下简称乙方)身份证号：___ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。
商品房买卖合同书【篇1】 ___(以下简称甲方)与___(以下简称乙方)，双方兹就买卖___事宜，订立本契约，条款如下： 买卖标的： ___。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等) 价款： 单价___元，总金额___元。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
因种种原因，如果房开公司只同意以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理购房的各种手续，甲方应予以配合。
如何与开发商签订合同
较好的办法是直接与开发商签预售合同就。查验有关证明文件。买期房时要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，并且考量开发商的资质。
怎么样签订购房合同范本(精选5篇)(篇一) _本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
明确精装修标准消费者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应明确规定装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等。如果是进口的材料或设备，还要在合同中写清楚原产地。
第一种是纸质合同。这种合同大家都很熟悉，而且平也见得 多了。这是将合同的各个条款订立在纸张上，在签订的时候双方都要签字盖章后生效。
签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。
首先要确认自己和开发商所签订的购房合同是否是由房地产管理部门统一印制的，如果是，再按照购房合同文本中所列的条款逐一查看并填写。在查看购房合同时，注意对比一下开发商与购房者双方的权利与义务是否对等。
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