离婚后买房属于个人财产吗

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【摘要】 众所周知，房产是根据家庭单位计算的，所以很多人在买房的时候会了解房产套数情况，那么离婚后买房属于个人财产吗？

夫妻存续期间结束，夫妻相互间的法律关系也终止。因此，离婚后买房属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。照顾子女和女方利益原则。这里的”照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。有利生活，方便生活原则。在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。

离婚后买房会查前夫的征信吗

离了婚就不查对方征信了。

夫妻只要离婚， 那么之后双方的征信就不会互相影响了，而且征信一般只会针对于本人，不会对其他的人造成任何的影响。个人的征信只要受损，那么在以后申请信用卡或者是贷款的话，那么就会有限制。 离婚后夫妻间的共同征信正常情况会自动解除，这里的离婚是指需要拿到离婚证，如果选择协议离婚,那领取到离婚证之后就会解除，如果选择诉讼离婚，那在拿到法院给予大家判决书之后，就可以解除。

征信中的不良记录都是个人造成的，正常情况下是与别人已经没有关系的。因为在结婚之后，你们双方去贷款买房是双方作为共同借贷人，这时候如果对方的征信不好，会影响到申请贷款的额度，离婚之后这些就不存在了，即离婚之后去贷款买房就不会考虑另一方的征信，不会影响到申请贷款的额度，就完全是看个人的征信了。另外离婚后，买房还会受到当地政策的约束，有时需要间隔一段时间后才可以贷款买房。