…将不属于自己的东西卖给我,我并不知情,我买后再卖出去合同有效…
侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。他明知是你交由他保管的还拿去卖了，并且时候没有等额交还的意思。
保管合同自保管物交付时成立 乙为擅自处分无所有权的保管物，乙违反与甲约定的保管合同义务，擅自将保管物买与第三人显系违约行为。
甲某把不属于自己的房产卖给乙某。这个买卖行为生前无效，死后同样无效。房产的产权转移不以个人协议而转移，必须由房产登记簿的记录为准。
双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
需要。除非你能举证当时确实不知情。或者代理合同条款明显有失公允。需要付举证责任。
如果朋友掌握了确凿的证据，卖主再卖给你土地之前，已经卖给了别人，这就属于欺诈行为。你可以去法院起诉卖主，要求对方赔偿自己的一切经济损失。
小产权房被征收是不是一定要原始户主签名才可交易
1、可以买卖，但买房方没有产权保障即没有房产证，缺少法律的保护，如有遇到房产的纠纷，会存在一定的风险。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。
2、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。
3、可以出示买房时和卖房人一起签订的正式购房合同，或者是买房时录制的关于卖房人的聊天记录、录音录像等，或者是前往小产权房所属的村委会申请开具相关证明材料。
4、房产无法过户小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利。没有占地补偿遇到办事部门或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。
5、(3)虽然小产权房不容许买卖，但是可以转让，但是转让双方得是同属于一个村集体组织的成员，转让前还得向相关部门提交申请，待申请通过后，便可转让。
6、小产权房因为没有土地使用证，同样也没有产权证书，因此不能进行正规的过户交易，即便是私下交易，也是不受法律保护。
双方签订的买卖合同有效吗
1、法律主观：双方签订的买卖合同生效吗双方签订合同后不一定生效，有可能随着时间发展才会生效，之前都是合同成立但不生效。
2、法律主观：双方签订的合同，如果满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，具备法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3、法律主观：买卖双方签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。
4、买房双方签订合同就是有效的，双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。
承租人将租住的房屋卖与他人而订立的合同有效吗,因为他是善意第三人…
租房期间，房主将房子卖了，租赁合同继续有效。根据《 合同法》 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
合同具有相对性，合同双方当事人之外的人可以称之为第三人。第三人要想主张合同无效，有两种途径：非诉讼途径。
所以有效。承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。
出租人在未通知承租人的情况下与第三人签订的房屋买卖合同有效，但是出租人可以解除合同；如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
法律分析：合同有效。出租人与第三人签订的房屋买卖合同只要双方意思表示真实，且不存法律规定的合同无效事由，应当认定有效，但因此侵害承租人的优先购买权的，应当承担相应的法律责任。
第二十条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形；承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
夫妻一方背着另一方卖房,该房屋买卖合同是有效的吗?
卖家夫妻中一方擅自卖房，签订的合同是无效的。根据法律规定，夫妻双方对于夫妻共同财产的处理应当有平等的权利，夫妻双方非因生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商后，取得共同意见。
法律主观：《民法典》规定夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同，若是共同财产，则是属于无权处分。但是如果对方不知道或者是不应当知道财产为夫妻共同财产的，合同就是有效的。
对于一方与第三方签订的房屋买卖合同，如果第三方不属于善意取得的情况，该合同一般就是有效的。
法律分析：无效。签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：买卖双方具有相应的订立合同的能力。买卖双方对房屋买卖的意思表示真实。不违反法律和社会公共利益。
夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
房屋买卖合同效力纠纷5类案件裁判规则汇总
农村房屋买卖合同纠纷裁判规则是什么 高人民法院在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。
法律主观： 买卖合同 纠纷的裁判规则买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。
农村土地 承包经营合同纠纷 、 房屋租赁合同纠纷 、 建设工程施工合同纠纷 、政策性 房屋买卖合同纠纷 ，按照不动产纠纷确定管辖。
被告房地产公司补偿购房等人损失(金额按照购房款2%确定)；二审法院维持原判。
房屋买卖合同纠纷的判决，需要根据具体案件的事实和法律规定进行综合分析。
定金纠纷 定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。
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