提前解除房屋租赁应该怎么赔偿

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

问题解答:

提前解除房屋租赁应该按下列方式来赔偿:

1、若合同中约定了责任条款的,按合同的约定来赔偿;

2、若没有约定的,赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括当事人预期可得的利益。

法律依据:

《民法典》第五百六十六条 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如有其它法律问题,请咨询知芒网律师。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/130109.html

(0)
上一篇 2025年4月27日 10:57:04
下一篇 2025年4月26日 09:12:06

相关推荐

  • 被骗签合同是否有效

    问题解答: 被骗签订的合同效力待定,被依法撤销后是没有效的。受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同,但是受欺诈方应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,提出撤销的申请。 法律依据: 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈…

    合同纠纷 2025年4月27日
    300
  • 行使解除权的期限是如何规定的

    问题解答: 行使解除权的期限主要有以下规定:根据现行《民法典》第564条的规定,行使解除权的期限由当事人约定。法律没有规定或者当事人没有约定的,行使解除权的期限为一年。解除权人在期限内不行使或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权…

    合同纠纷 2025年4月27日
    300
  • 原产地证明需要提交哪些资料

    问题解答: 原产地的证明资料有: 1、原产地证明书申请书; 2、正式的出口商业发票副本; 3、含有进口成份的商品,必须提交《含进口成份受惠商品成本明细单》; 4、还应提交信用证、合同、提单及报关单等。 法律依据: 《中华人民共和国普遍优惠制原产地证明书签证管理办法实施细则》第十一条 申请办理普惠制原产地证明书的单位必须向商检机构提交下列文件资料: (一)《普…

    合同纠纷 2025年4月27日
    600
  • 支付违约金属于什么责任

    问题解答: 支付违约金属于承担民事合同违约责任的表现形式之一。根据相关法律规定,合同一方违反合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。且违约责任一般体现在合同约定的违约金条款中。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责…

    合同纠纷 2025年4月27日
    500
  • 延期交房违约金诉求书怎么写

    问题解答: 延期交房违约金诉求书的内容包括: 1、原、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业等; 2、当事人之间的权利义务关系; 3、合同违约情况; 4、所依据的事实; 5、证据和证据来源,证人姓名和住所。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或…

    合同纠纷 2025年4月27日
    500
  • 具体什么情况下房屋买卖合同无效

    问题解答: 具体存在下列情况的房屋买卖合同无效: 1、违背公序良俗的; 2、当事人恶意串通,损害他人合法权益的; 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 4、法律规定的其他无效情形。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无…

    合同纠纷 2025年4月27日
    400
  • 合同有哪些主要条款

    问题解答: 合同应包含以下主要条款: 1、当事人的身份信息条款、例如当事人的姓名、地址、联系方式; 2、标的的质量、数量条款; 3、价款和支付方式条款; 4、违约责任和争议解决的条款等。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,…

    合同纠纷 2025年4月27日
    500
  • 投保两年后保险能否解除

    问题解答: 投保两年后一般不能解除保险合同。根据相关法律规定,投保人故意或者因重大过失未履行相应的告知义务,保险人在知道有解除事由之日起三十日内,合同成立之日起两年内,有权解除合同。 法律依据: 《保险法》第十六条 订立保险合同,保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的,投保人应当如实告知。 投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务,足以…

    合同纠纷 2025年4月27日
    400
  • 回迁房买卖合同范本怎么写

    问题解答: 回迁房买卖合同范本的写法: 1、需要明确出卖人与买受人的姓名或者名称及住所; 2、明确房屋面积、地址、质量; 3、明确价款及支付方式; 4、明确合同履行期限; 5、明确违约责任等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的…

    合同纠纷 2025年4月27日
    400
  • 订立合同应遵循的原则

    问题解答: 订立合同应遵循的原则主要包括: 1、平等原则; 2、自愿原则; 3、公平原则; 4、诚实信用原则; 5、有利于节约资源、保护生态环境的原则; 6、遵守法律、行政法规,尊重社会公德的原则。 法律依据: 《民法典》第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。 第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关…

    合同纠纷 2025年4月27日
    200
  • 无效合同法律规定连带责任是什么

    问题解答: 无效合同的连带责任是:一方当事人存在基于代理、委托、承揽等关系,与第三方订立合同,因具有代理、委托、承揽等关系的一方当事人之间存在恶意串通或责任约定不明的情况时,应当在责任范围内向第三方承担连带责任的法律规定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百七十八条 二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。 连带责任…

    合同纠纷 2025年4月27日
    300
  • 房屋租赁人身安全怎么写进合同

    问题解答: 房屋租赁人身安全的相关内容应按下列方式写进合同:应当写明出租人的安全责任以及承租人安全责任两大部分。在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准,所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求,因房屋质量问题造成人身损害的,出租人承担责任。 法律依据: 《民法典》第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租…

    合同纠纷 2025年4月27日
    500
  • 迟延履行对合同的解除有什么影响

    问题解答: 迟延履行对合同的解除主要有以下影响: 1、若一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方当事人可以解除合同; 2、若因一方当事人迟延履行致使不能实现合同目的的,另一方当事人可以解除合同。 法律依据: 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以…

    合同纠纷 2025年4月27日
    500
  • 借款合同需要公证吗

    问题解答: 订立借款合同不需要公证。申请公证是请求公证机构对转让合同的真实性、合法性予以证明的活动,而依法成立的借款合同,是有法律效力的,因此是否公证由当事人自主决定。 法律依据: 《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第二十五条 …

    合同纠纷 2025年4月27日
    500
  • 买卖合同多久失去法律效力

    问题解答: 买卖合同只要不存在法定无效事由或被撤销的,就不会失去法律效力。如果当事人附终止期限的,期限届满时失去法律效力;如果当事人对合同生效期限没有约定的,买卖合同履行完毕或者当事人依法解除合同的,权利义务关系终止。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届…

    合同纠纷 2025年4月27日
    200

发表回复

登录后才能评论