怎么查询商品房买卖合同号的真伪?
购房者既可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。
可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。还可以登陆房管局网站进行远程查询。
第一种可能是网上信息更新不及时，那么自己只要延后几天再查询即可；第二种可能是自己将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
商品房买卖合同能在网上查询核实，以成都为例，具体查询方法如下：打开百度搜索，在搜索栏输入“成都市城乡房产管理局”，搜索后找到成都市城乡房产管理局网站并点击进入。
购房合同没有水印有效吗,是不是假的
1、半网签合同 合同文体中如果没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。
2、合同文体中没有已备案水印字样，合同编号为手写非机打的10位阿拉伯数字，没有英文字母。
3、“半网签合同”，合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避风险，签订合同后，可要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。
4、购房合同复印件没有法律效力。购房合同的复印件，事实上上隶属证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或另一方不认可的，则该复印件无证明力，亦即不能律效力。
没有房产证的房子买卖合同有效吗?合同房能买吗?
有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。
没有房产证的房子买卖合同有效。无房产证的买卖合同可以是有效的，虽然我国法律规定了不动产的设立变更要经过登记才发生效力，并且无产权证的房产不得进行转让。
我国合同法规定，不管什么合同，只要是符合法律规定，那么这个合同就是有效的。比如买卖房子的合同，它也是合同。
真假上商品房买卖合同的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商品房合同如何判定真假、真假上商品房买卖合同的信息别忘了在本站进行查找喔。
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