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问题解答：
签订购房合同需要注意：
1、合同一般应当以书面形式订立；
2、合同主体适格。特别是卖方是否具有相应的房屋处分权；
3、合同订立形式、程序、内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；
4、签购房合同的其他注意事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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