房产转让中,堤防费计入什么科目

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 问:房产转让中堤防费计入什么科目

  律师解答:

  《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定,与房地产转让有关的税收,是指房地产转让时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。由于房地产转让所支付的教育费附加,也可视为扣税。根据《中华人民共和国防洪法》、《关于江海堤防工程维护管理费征收使用管理有关问题的通知》等相关规定,企业缴纳的堤防费与教育费的附加性质相同,属于地方费用。因此,由于转让房地产缴纳的堤防费用,在计算土地增值税时,可以作为与转让房地产有关的税款来扣除。

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