律师解答：
现在在我们的生活中，双合同在房地产交易中比较频繁，往往是开发商为了规避政府限价限售等调控政策的产物。一般情况下，一套房签订两份合同，一份是按照政府的指导价，一份是以装修的名义一次性收取高价装修费作为补充费。两份合同的总价是商品房的价格。严格来说，这是开发商打的擦边球，因为目前国家没有相关法律法规明确这种行为是否违法，但这种双合同行为会增加首付负担，难以保证装修质量，出售房产会导致税费更高，扰乱市场。所以签订双合同要慎重。
相关法规
《中华人共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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