南京是一座繁荣的城市，这里有许多美丽的房屋，也有许多人想在这里买房。然而，在南京购买房屋，除了房屋本身的价格外，还需要缴纳房屋交易税费，这是一笔不可忽视的费用，购房者必须清楚地了解其中的规定。本文将详细介绍南京房屋交易税费的情况，方便购房者做出正确的决定。
## 一、新房购买税费
当购买新房时，除了房屋本身的价格外，还需要缴纳维修基金和契税。维修基金的标准是每平米75元，如果带有电梯，则每平米120元；契税的标准是90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
## 二、二手房购买税费
购买二手房时，只需要缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。
## 三、卖房税费
卖方需要缴纳营业税和个税：房屋面积低于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，但不是卖方的唯一住宅，卖方需交个税(总价1%或差额20%)。房屋面积高于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，卖方需交营业税(差额5.6%)，个税(总价1%或差额20%)。
以上就是南京房屋交易税费的情况，购房者应该清楚地了解这些规定，以便正确地计算税费，购买更加合理的房屋。在南京购买房屋时，购房者需要考虑的不仅仅是房屋本身的价格，还有房屋交易税费，这也是南京房屋交易税费的重要性所在。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 chuangxiangniao@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：法外狂徒，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/114305.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
