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律师解答：
契税新政策主要如下：1。个人购买家庭第一套住房（家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女），面积90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积90平方米以上的，按1、5％的税率征收契税；2、个人购买家庭第二套住房，面积90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积90平方米以上的，按2％的税率征收契税；而且新政策不再区分普通和非普通住宅（建筑面积是否超过144平方米）。
相关法规
《中华人民共和国契税暂行条例》第五条
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