租赁合同

一、昨天签了租赁合同，今天我不想做，承担怎样的违约责任？ 当租约提早终止时，需要对可能产生的违约责任承担相应后果。 例如，若租赁期限尚未结束，而业主试图提前解约，便需依照合同中的相关规定，向租客支付合理的经济赔偿金;反之，若是租客违反而请求提前终止合同，则业主有权依照合同约定索取相应的违约金，并在扣除已发生租金之后，将剩余款项退还予租客。 总的来说，最理想的…

　　一、设立公司租赁合同谁签字？ 　　设立公司时租赁合同的签字人需要根据具体情况确定。 　　如果是自然人股东设立的公司，一般由公司的股东或者发起人为设立公司而以自己的名义签订租赁合同。这意味着即将成为公司股东的个人代表公司筹备阶段去签订合同，以满足公司设立时的办公场地等需求。 　　若是已经有了法定代表人，法定代表人也有权签订租赁合同。法定代表人经公司授权对外…

　　大家都知道，合同都是有期限的，随着大家思想观念的改变，租赁出现在我们的生活中，租赁合同是比较特殊的合同，租赁合同期限我国法律也做出了严格的限制，租赁合同期限是怎么规定的，租赁合同的效力在哪些方面？下面法律知识网小编针对这几个问题为您详细介绍相关的法律规定。 　　一、租赁合同期限是怎么规定的 　　1、租赁期限不得超过二十年； 　　2、租赁期限超过二十年的，…

　问：租赁合同何时生效? 　　律师解答： 　　一般而言，房屋租赁合同自双方签订合同之日起生效。但是，当事人约定办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但一方履行合同主要义务，另一方接受的，视为当事人履行合同主要义务，变更了以登记备案手续为合同生效要件的合同约定。此时，即使未办理登记备案手续，合同仍然有效。 相关法…

　问：签房屋租赁合同时要注意什么？ 　　律师解答： 　　1、查明房屋的产权人和基本情况。承租人需要注意与你签订合同的人是否是房屋的产权人。如果没有，可能会有代理关系或者转租关系。如有代理关系，需有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；如有转租关系，需要产权人同意转租的书面证明原件，并在合同中约定，如果产权人同意转租的书面证明不真实，转租人应承担什…

　问：如何解除装修合同租赁合同到期前 　　律师解答： 　　其他人还看了： 　　★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 　　★ 请问社保能退吗 　　★ 属于非法分包的项目有哪些？

　问：附期限的租赁合同可以解除吗 　　律师解答： 　　附期租赁合同可以依法解除。当事人约定合同有生效期的，合同自期限届满生效。如果合同有终止期限，合同将在期限届满无效。当事人协商一致的，可以提前解除合同。 相关法规 　　《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二…

　问：一般商铺租赁合同到期后多久，可以补发租赁合同 　　律师解答： 　　如果商店租赁合同丢失，应立即采取以下补救措施：1。可以要求对方根据原合同内容签订租赁合同。二、可要求对方在原租赁合同复印件上重新签字或盖章。租赁合同是双方对租赁期间的权利和义务的约定。如果租赁合同丢失，不及时采取补救措施，如果以后双方发生纠纷，可能会对主张自己的权益产生严重影响，甚至无法…

　问：签订房屋租赁合同注意事项有哪些？ 　　律师解答： 　　（1）签订租赁合同时，应注明租赁期限、租赁具体地址（与房产证一致）、室内设施（因为如果有装修和家具，应写清楚，以免以后退租时引发纠纷）、水电费、物业费、有线电线闭路费等。由谁支付，房屋租金并注明（乙方在租赁期间，甲方不得收取任何额外费用。（二）查看房东的房产证，索要复印件。还需要注意的是，有的房东委…

　问：签订集体租赁合同时要注意哪些细节问题 　　律师解答： 　　区域集体合同是指区域工会联合会与相应的经济组织或区域内企业就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项进行平等协商，在一定区域内（指县、区、乡、镇、街道、村）签订的集体合同。发展区域性集体合同制度需要注意以下几点：（1）区域性集体合同不适合在大范围、大范围、大范围地区实施。由于企…