子女继承父母房产怎样最划算
-
子女继承父母房产怎样最划算（新出台的房产继承新规）
房屋过户主要分为3种方式——赠与、买卖、继承。那么,父母要把房子给子女,选择哪种方式最划算? 我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套“满五唯一”普通住宅,90平方米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢? 1、赠与 需要缴纳3%契税就是3万元,另外双方共0.1%的印花税1000元,一共是3.1万元。 2、买卖 根据房屋情况,契税适用税率1%,…
房屋过户主要分为3种方式——赠与、买卖、继承。那么,父母要把房子给子女,选择哪种方式最划算? 我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套“满五唯一”普通住宅,90平方米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢? 1、赠与 需要缴纳3%契税就是3万元,另外双方共0.1%的印花税1000元,一共是3.1万元。 2、买卖 根据房屋情况,契税适用税率1%,…
