转租合同效力认定

【法律解读】 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部另行出租予第三人。形成出租人、承租人、次承租人的三方关系，出租人与次承租人之间不存在直接的合同关系。根据《民法典》第七百一十六条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同…